Casa a Ficulle, Italia, 1 520 m²

Borgo San Nicolò è un complesso originale raramente disponibile, da restaurare completamente, con autentico sapore rurale. Mostrerà una nuova gloria grazie a un lavoro di ricostruzione e restauro. Armoniosamente proporzionato, vanta caratteristiche importanti come la vecchia torre e i portali di pietra. Partito diviso e parzialmente affiancato, gli edifici coprono una superficie totale di 1,500 mq, all'interno della quale potrebbero essere costruite diverse unità abitative (ad esempio, 10/15 unità di alloggio con accesso indipendente, con vista sul giardino, che potrebbe anche essere privato). Con i permessi necessari, potrebbe essere possibile recuperare lo spazio aggiuntivo e allargare la proprietà con, ad esempio, spazi per uffici o alloggi con parcheggio, giardini e piscina. Data la posizione, la proprietà ha un potenziale interessante come agriturismo (festività angoli), perfetta per godersi la campagna. Il contesto storico locale potrebbe anche aggiungere valore attraverso la presenza di una chiesa meravigliosamente restaurata e consacrata delle antiche origini romane e francescane. È qui che l'illustre Monaco Graziano ha scritto alcuni importanti documenti della legge canonica che sono ancora in uso oggi. Pertanto, il valore storico locale porterebbe un ulteriore interesse e renderebbe la proprietà un'ambientazione ideale per conferenze, matrimoni, funzioni, ricevimenti ed eventi di catering grazie ai suoi ampi spazi. La terra circostante, che è parzialmente terrazzata, copre circa 26 ettari, divisa in 4,3 di legno, 8,6 di terreni arabili, 1.6 di olive boschetto, 4,7 di terreni seminati piantati con alberi e 5,6 di terreni al pascolo più parchi naturali, aree incolume e cortile. Con un attento restauro sarebbe possibile stabilire vari tipi di flora e fauna grazie a corsi d'acqua e sorgenti che sono qui.
La proprietà ha bisogno di una riattivazione delle utility; L'approvvigionamento energetico è disponibile nell'area.
L'intera proprietà e il frazione necessitano di restauro, rinnovamento e/o una ricostruzione completa, preservando le tipiche caratteristiche'approvvigionamento idrico della città è di circa 500 metri di distanza e ci sono anche numerosi pozzi e molle che potrebbero essere ulteriormente utilizzati. Non ci sono rifornimenti di liquami o elettricità, sebbene ci siano possibili connessioni vicine. La classe energetica non può essere determinata in questo momento in quanto si tratta di un progetto di ristrutturazione completo.
Grazie alla sua superficie e posizione, questa proprietà sarebbe perfetta per diversi usi: splendida residenza privata come prima o seconda casa, struttura turistica come agriturismo o casa per le vacanze. Esiste anche la possibilità di ripristinare il complesso e dividerlo in diverse unità viventi da vendere separatamente o stagionalmente affittati. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata e alla fine un breve tratto di strada di campagna di 2,5 km. Entro 6-7 km ci sono tutti i comfort di città vicine come lo storico centro di Ficulle e Parrano, nonché l'area dello shopping di Fabro con la sua stazione ferroviaria e l'uscita autostradale A1.
Il grande gruppo immobiliare, attraverso lo specialista del proprietario, elabora una dovuta diligenza su ogni proprietà, che consente di conoscere perfettamente l'urbanistica e la situazione cadastrale di ogni proprietà. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di una società.