Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La proprietà si trova in una posizione privilegiata con accesso tramite una breve strada sterrata che in buone condizioni, molto bene, a metà della collina. La proprietà è costituita da 1000 mq, parzialmente restaurata, villa nobile, parco, dovecote e garage da recuperare, raggiungendo completamente 220 mq.
La villa è su 4 livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e soffitta con accesso alla torretta.
Al piano terra c'è un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno con la possibilità di creare una camera da letto; Lo spazio rimanente è una magnifica cantina del vino.
Il primo piano non è attualmente abitato e deve essere completamente ripristinato; È costituito da un salone con camino, tre camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo, biblioteca e salotto.
Il secondo piano è stato rinnovato 30 anni fa e ha un soggiorno con camino, cucina, quattro camere da letto e un bagno.
L'attico presenta alti soffitti al centro e potrebbe diventare uno spazio abitativo aggiuntivo. Da qui puoi accedere alla bellissima torre panoramica.
Tutti i pavimenti sono collegati da una scala di pietra interna che è rimasta invariata.
Copri di terra privata 4,7 ettari (12 acri); è possibile costruire una piscina
sistema idrico servito da un acquedotto.
Il sistema di riscaldamento è l'alimentazione da caldaie alimentate da gas GPL con un serbatoio sotterraneo, nonché da stufe in legno e caminetti.
Il sistema elettrico è fino allo standard.
Al piano terra, la vecchia cantina non richiede interventi strutturali, ma non ha installazioni e sistemi.L'ingresso, la cucina, il bagno e l'armadio sono rinnovati.
Il nobile primo piano deve essere completamente ripristinato
Il secondo piano è stato rinnovato 30 anni fa
La soffitta manca di sistemi e installazioni
Alcuni lavori di consolidamento / rinforzo strutturale sono necessari su una parte della casa.
Il rinnovamento è stato effettuato rispettando i metodi di costruzione del passato, facendo ampio uso di materiali di bonifica.
Una volta rinnovato, la proprietà potrebbe essere utilizzata come residenza privata esclusiva o potrebbe anche essere inserita in un mercato degli affitti di fascia alta, una volta che gli aggiornamenti necessari sono stati completati e una piscina è stata creata.
Si prega di notare che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto GPS contrassegnato sulla mappa è solo approssimativo. Si prega di contattarci per informazioni precise su questa proprietà o su altri nel nostro vasto database.
La proprietà si trova nel comune di Città di Castello, a breve distanza da un villaggio che offre tutti i servizi di una città più grande, tra cui bar, ristoranti eccellenti, scuole, ufficio postale e banche, supermercati e molto altro. Citta di Castello è a circa 10 km di distanza (15 minuti in auto). Montone dista circa 15 minuti; Altra città a portata di mano è un embertide (15 minuti), Perugia (35 minuti), Florence (2 ore) Roma (2, 15 ore).
Il Great Estate Group, su ciascuna proprietà acquisita, esegue una due diligence tecnica attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catasta di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di una persona fisica, quindi la vendita è soggetta a tasse del 9% del valore catastale rivalutato, o 2% per la prima casa.
