Casa a Città della Pieve, Italia, 605 m²

Podere San Pietro copre una superficie totale di 605 mq ed è composta da una fattoria antica restaurata, una pensione recentemente costruita e diversi allegati, come indicato meglio di seguito: - fattoria restaurata di 325 mq su 4 livelli: nel pavimento del seminterrato, cucina, salotto, camera da letto e bagno; Al piano terra, ingresso principale, soggiorno con camino, ampia cucina con pergola esterna, bagno e 3 camere da letto con 3 bagni con suite; nel pavimento mezzanino, soggiorno, camera da letto e bagno; Al primo piano, 2 camere da letto con 2 bagni con suite; - pensione di 178 mq su 3 livelli, non lontano dall'edificio principale: nel pavimento del seminterrato, camera hobby/piscina e camera da letto con bagno privato; Al piano terra, soggiorno, cucina e bagno; Al primo piano, 2 camere da letto con 2 bagni con suite; - Ulteriori aree del seminterrato di 101 mq, con sala per la colazione, dispensa con angolo cottura, palestra, sala di servizio e 3 bagni. La proprietà è circondata da 1,6 ha di terra, con ingresso principale, 2 ulteriori ingressi, cortile, bellissimo parco con alberi, 200 ulivi, aree rilassanti e 2 piscine (12 x 6 x 1,5 profondità / 10 x 4 x 1,40 profondità).
La proprietà è dotata di tutte le utility necessarie: fornitura di elettricità, approvvigionamento idrico concesso da Town Aqueduct + Aquifer artesiano (70 m) + 1 serbatoio di raccolta sotterranea, sistema di riscaldamento indipendente alimentato da GPL, 3 caldaie, 2 serbatoi settici.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni, perfettamente funzionante e utilizzata come struttura turistica. È stato ripristinato più volte, come indicato meglio di seguito: 1 °, 1998-2000: completo restauro della fattoria antica, con il recupero delle facciate di pietra e mattoni, remake del tetto con impermeabilizzazione e isolamento più aggiunta di materiali tradizionali (antichi piastrelle in stile romano), nuova layout interno in area di legno caratteristiche, nuove cassa in legna sistemi, nuovi bagni; 2 °, 2005-2006: costruzione di una nuova fattoria con struttura realizzata in cemento rinforzato e aggiunta di tutto l'elemento tipico delle vecchie case coloniche, come facciate di pietra e mattoni, piastrelle in stile romana sul tetto, pavimenti di cotto; 3 °, 2008: ingrandimento della fattoria principale (con l'aggiunta di 3 camere da letto e 3 bagni) e la costruzione di aree sotterranee con sala per la colazione, bagni e ulteriori stanze utili per l'attività turistica. La terra è anche in ottime condizioni, con interventi annuali dedicati agli ulivi e alle piante ornamentali che adornano il bellissimo parco. Il parco perfettamente mantenuto è dotato di 3 vialetti d'ingresso situati in tre diverse posizioni, sistemi di illuminazione e irrigazione, percorsi e vicoli, aree rilassanti e 2 piscina con impianti.
Podere San Pietro è stato usato con successo come struttura agroturistica negli ultimi 20di la proprietà sarebbe perfetta per la continuazione del business, ma anche come bellissima residenza privata, in una posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Cità della Pieve.
La proprietà si trova nella bellissima campagna ai bordi del centro storico di Città Della Pieve, che si trova a circa 1,5 km di distanza da esso e raggiungibile attraverso solo 150 m di sporcizia. Cità ​​Della Pieve è una città caratteristica della provincia di Perugia, situata su una collina a circa 500 metri a.C. Luogo artistico e culturale, questa città è molto ricercata, grazie ai suoi straordinari paesaggi e al clima sano.
Great Estate Group, attraverso lo specialista del proprietario, elabora una dovuta diligenza su ogni proprietà, che consente di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di privati ​​e l'acquisto sarà tassato secondo le leggi attuali.