Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Casale Puggiano si trova in un piccolo villaggio ed è costituito da una parte residenziale della proprietà con due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina in cui c'è un antico camino. In connessione a questo troviamo un appartamento a due livelli ora usato per l'agritourismo in cui al piano terra c'è una cucina con grande sala da pranzo con armadio, un soggiorno con camino e un bagno, sul pavimento mezzanino due camere da letto e un armadio. Accanto ad esso, con un muro adiacente, c'è la sala petrolifera e un'area tecnica. A pochi passi in uno spazio aperto sopra c'è una vecchia rovina che risale a diversi secoli fa che può essere ripristinata come casa. La proprietà è completata con circa 1,5 ettari di terra. Esiste la possibilità di attuare la proprietà agricola acquistando altri 66 ettari di terra come segue: un olivo boschetto di circa 800 ulivi per circa 2,35 ettari; terra semina per circa 20 ettari; Circa 0,95 ettari di terreno seminativo con alberi; pascoli folti per circa 2,86 ettari; Coppice Forest per circa 31,61 ettari; Foresta mista per circa 10,11 ettari (con € 300.000).
Parte della fattoria è servita con aria condizionata, il riscaldamento è a fuoco in legno data la grande quantità attualmente disponibile, l'acqua arriva cadendo da una primavera e viene purificata nella fattoria stessa, ci sono connessioni elettriche e wifi è presente.
Nel tempo sono stati eseguiti lavori di riqualificazione, attualmente la fattoria ha bisogno di alcuni interventi di restyling, esternamente presenta la classica struttura in pietra a vista, i pavimenti sono in grinta, i soffitti con travi di legno.
La proprietà può essere ed è una casa maniero e allo stesso tempo può essere resa redditizia nel campo dei noleggi turistici.
A pochi km dal centro di San Gimignano, Volterra e Colle di Val d'Elsa da dove puoi facilmente raggiungere Siena, Firenze e tutte le altre destinazioni storiche e culturali della Toscana attraverso l'autostrada o la ferrovia. A 40 km i bagni termici di Rapolano o i bagni termici di Bagni vignone, a 80 km le coste del Mar Tyrrhenian.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
