Villa San Casciano dei Bagni, Italia, 199.8 m²

Villa di nuova costruzione in Toscana - Focaiole Alta 2. Un tiro di pietra dal Terme di Fonteverde, nel punto più panoramico di San Casciano Dei Bagni, con una splendida vista della valle e dello storico centro della città, ha distaccato la villa di circa 250 mq. su tre livelli (circa 150 di spazio abitativo su due livelli e 100 metri quadrati di stanze accessorie nel seminterrato) con un giardino privato di circa 300 metri quadrati. così come portici, pergolas e balconi. Attualmente da costruire (le foto rappresentano sia il rendering della proprietà finita sia alcuni esempi di ville simili già costruite dalla società di costruzioni). La proprietà si troverà nello splendido complesso residenziale Focaiole Alta, situato a soli 500 metri dal centro storico e nel Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del paesaggio e la vicinanza a tutti i servizi. Le case saranno perfettamente integrate nel contesto architettonico e ambientale circostante, saranno costruite da una società di costruzioni locali che si assume moltissimo e particolare attenzione nel riprodurre le caratteristiche tipiche della tradizione dell'edificio toscano. Saranno dotati di ogni comfort e in classe A ++. Esiste una vasta gamma di possibilità di personalizzazione interna. Internamente la proprietà avrà il seguente layout: Pavimento del seminterrato: garage, taverna, camera tecnica e lavanderia Piano terra: cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, spogliatoio, balcone, doppia pergola e portico Primo piano: 3 camere da letto e 3 bagni (due camere da letto avranno bagni con suite) e 4 balconi panoramici. Giardino privato di circa 300 metri quadrati.
The property will be equipped with all utilities such as drinking water, electricity, municipal LPG heating, fixed telephone network with optic fiber Internet coverage, it will be equipped with state-of-the-art systems that will be built in accordance with the law, to guarantee the containment of energy consumption and the exploitation of renewable resources, in particular photovoltaic panels and heat pump heating system (which will use the electricity produced by the Sistema fotovoltaico) e serbatoio di recupero dell'acqua piovana. Il sistema di riscaldamento avrà una bobina a ventole calda / fredda con singoli controlli in tutte le stanze. Sistema di videosorveglianza. Classe di energia: A ++.
La villa distaccata sarà costruita con una struttura in cemento rinforzata parzialmente coperta di pietra locale e parzialmente intonacata. I pavimenti interni saranno costruiti in cemento e intonacati, inoltre su richiesta dell'acquirente, possono essere aggiunte travi di legno e piastrelle di terracotta. I pavimenti interni saranno in legno e i pavimenti dei bagni saranno in pietra naturale. Le finestre saranno realizzate in legno con persiane doppie a basso emissioni (come richiesto dalla legge), i tetti con piastrelle e pantili toscani, le grondaie in travetti di legno e mattoni in terracotta, le pergole nel ferro battuto. Grazie alla abile elaborazione dei materiali e alla scelta della composizione, le ville saranno perfettamente integrate nell'ambiente circostante.
Una meravigliosa proprietà ideale come casa natalizia o come casa principale. Ha un meraviglioso panorama e una posizione comoda vicino a tutti i servizi necessari poiché la città e la spa sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La proprietà è perfetta per chiunque ami San Casciano Dei Bagni e la rinomata Spa Fonteverde.
San Casciano Dei Bagni è una piccola città medievale di grande fascino sia per la bellezza del suo caratteristico centro storico, sia per la presenza del Fonteverde Spa, conosciuta e famosa in tutto il mondo per le sue eleganti e per le sue proprietà.Focaiole Alta 2 è un complesso residenziale situato a soli 500 metri dal centro storico e dalla spa Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del paesaggio e la vicinanza a tutti i servizi. San Casciano Dei Bagni è nel cuore della Toscana, vicino a tutti i più famosi villaggi medievali come Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Cità della Pieve, Orvieto e Pergia. Il progetto preliminare esposto in questo opuscolo potrebbe essere rivisto e modificato durante la questione del permesso dal comune di San Casciano Dei Bagni.
La proprietà è di proprietà di una società di costruzione e l'imposta sarà del 10% se acquistata come seconda casa o del 4% se acquistata come prima casa. Il pagamento della proprietà sarà diviso in tariffe da pagare durante l'avanzamento delle opere, nonché un deposito iniziale e il pagamento finale. La società di costruzione emetterà le garanzie regolari durante la ricezione di ciascun pagamento, secondo la legge.