Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Questa bellissima proprietà si trova nel comune di San Venanzo, vicino a un piccolo villaggio a pochi passi da uno splendido parco naturale e un ristorante eccezionale. La fattoria misura a 430 metri quadrati e comprende due portici laterali, ogni 75 metri quadrati, nonché una stanza tecnica. La proprietà è completamente recintata, circondata da circa 2,4 ettari di terra, con grandi alberi, una piscina da 16 x 7 e una fonte naturale di acqua di montagna che può essere facilmente ricollegata. La fattoria è composta da due livelli. Il piano terra è costituito da 2 ali separate che sono collegate tra loro e porte francesi che portano all'esterno della casa. È possibile accedere alla prima ala dall'ingresso principale o dall'ingresso laterale sotto il portico. Troverai un soggiorno con un grande camino e una camera da letto con bagno privato. Nel soggiorno, c'è la possibilità di aggiungere un angolo cottura, rendendolo un appartamento indipendente o puoi collegare il soggiorno con l'ala adiacente per un appartamento singolo più grande. È possibile accedere alla seconda ala dal portico sinistro o dall'ingresso principale. Qui troverai un corridoio, una cucina, una sala da pranzo con camino e un salotto/soggiorno con arco centrale. Nel corridoio centrale, c'è una scala che porta al secondo piano, dove troverai 4 camere da letto e 2 bagni. È possibile creare altri due bagni in modo che ogni camera da letto possa avere il suo bagno privato. La proprietà offre una vista spettacolare delle colline e delle montagne, con foreste verdi e alberi alti, freschi in estate e spolverata di neve in inverno.
L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico. È anche possibile riattivare la pipeline da una fonte privata. Regolarmente collegato alla rete elettrica nazionale. Collegamentoibile aprire l'utente del gas GPL che raggiunge il cancello della proprietà attraverso una piccola rete di distribuzione locale o per sostituire l'attuale caldaia diesel con una moderna pompa di calore.
La proprietà è stata ripristinata per soddisfare gli standard moderni, rispetto agli elementi tipici e alla tradizione locale, usando raggi di legno e terracotta. Quasi l'intero tetto della proprietà è isolato, solo quello della stanza del biliardo non lo è. La casa è ben mantenuta con l'ultimo restauro fatto professionalmente nel 1995.
La fattoria è una scelta eccellente come casa per le vacanze per una famiglia o persino un gruppo di amici. È possibile utilizzare la proprietà come struttura di alloggio o come residenza primaria se si desidera vivere lì tutto l'anno.
Situato nella campagna aperta con una strada sterrata molto breve, a pochi metri da un piccolo villaggio. 12 km da San Venanzo a Mount Peglia (da luglio 2019 Biosfera MAB UNESCO).
Orvieto è a 20 minuti di distanza, il che ti collega a Firenze e Roma, entrambi con un aeroporto. L'autostrada E45 è a 20 km dalla proprietà, che ti porta a Marsciano, Todi e Perugia, che hanno tutti aeroporti (circa altri 30 minuti dall'autostrada). Usando l'E45, puoi facilmente raggiungere il lago Trasimeno, Assisi, Spoleto, Cetona e San Casciano Dei Bagni.
Il team di Great Estate esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di sapere in dettaglio la situazione urbana e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di reale interesse per la proprietà.
Questa proprietà è a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative in vigore (vedere i costi di acquisto dal privato).
