Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
La fattoria Argo, raggiungibile da una strada bianca in ottime condizioni, a 3 km dalla città di Arezzo, è composta da una fattoria recentemente restaurata di 454 mq su due livelli. Al piano terra ci sono due grandi soggiorni e una cucina molto funzionale, uno studio e due bagni. Il secondo piano, d'altra parte, ospita due appartamenti che comunicano tra loro e sono composti come segue. Entrambe le camere includono una zona giorno luminosa, una cucina, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Puoi anche goderti una magnifica vista della terra e delle colline circostanti della bellissima loggia in pietra. All'esterno, la proprietà è circondata da un patio molto ampio, dove è possibile organizzare cene e pranzi anche grazie alla presenza di un forno che è stato usato per fare il pane. La fattoria comprende immensi terreni di 40 ettari che si estendono in tutta la proprietà ed è caratterizzata da foreste di querce e oltre 1.000 ulivi. La proprietà è completata da una piscina panoramica che misura 6x15 metri e una vetrina adiacente utilizzata come magazzino di circa 40 metri quadrati. Il punto forte di questa proprietà è sicuramente la vicinanza a tutti i servizi primari, raggiungibili in pochi minuti, senza sacrificare la privacy data la posizione molto privata.
La proprietà include tutte le utility. Il riscaldamento è garantito da un sistema di metano autonomo mentre l'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo artesiano. Il sistema di irrigazione esterno è già in atto e funziona.
La proprietà, che risale al 1400, è stata completamente ripristinata nel 2012 cercando di mantenere il prestigio della casa, giocando con elementi preziosi della tradizione rustica toscana e degli elementi moderni.
La fattoria Argo è perfetta sia come residenza principale che come residenza secondaria come è già nel circuito di noleggio.
La proprietà si trova a soli 3 km dalla città di Arezzo.Altre destinazioni a portata di mano sono Castigion Fiorentino 20 km (25 minuti), Monte San Savino 25 km (30 minuti) e Cortona 30 km (35 minuti). L'aeroporto più vicino è Firenze, che può essere raggiunta in circa 1 ora, altrimenti ci vogliono circa due ore in auto per raggiungere l'aeroporto di PISA.
Il grande gruppo immobiliare esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del cliente del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di reale interesse per la proprietà.
Questa proprietà è a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative in vigore (vedere i costi di acquisto del privato).
