Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La proprietà è costituita da due antiche case rurali del 1800, ricostruite da zero con materiali eccellenti, rispettando gli ultimi criteri antisismici, con attenzione ai più piccoli dettagli. Si accede tramite una strada "bianca", completamente illuminata e circondata dal boschetto e dal tartufo in produzione. La proprietà si trova al centro di una tipica valle ombriana ridotta ed è circondata da un grande cortile con un bellissimo spazio verde, che in parte rimane selvaggio. Le pareti sono fatte di pietra e le finestre sono realizzate in legno mentre i pavimenti sono in terracotta Castelviscardo. Gli spazi interni sono grandi e luminosi. Il cottage principale (circa 600 mq) è costituito da una grande sala: soggiorno all'interno con un camino bello e caratteristico, una camera da letto con bagno, una spaziosa cucina abitabile e una splendida logia che si affaccia sulle colline umbria. Al piano superiore c'è una sala di passaggio e altre due camere da letto con bagni con bagno privato. Una scala esterna conduce al secondo piano dove c'è un appartamento indipendente composto da una cucina, un soggiorno e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Il cottage è completato da un garage e da altre sale di servizio come magazzini, cantine e un legno che si trovano sul pavimento sotto la strada. Il secondo cottage, circa 330 mq, è diviso come segue: al piano terra c'è un modo di ingresso, una grande sala da pranzo/pranzo, cucina, una camera da letto e due bagni. Al secondo piano ci sono due camere da letto con bagno e una loggia. La sala tecnica, il garage e i fondi sono sul pavimento sotto la strada. La proprietà è circondata da un giardino verde e lussuoso dove puoi trascorrere momenti di relax e pace immersi nella natura con la tua famiglia e i tuoi amici. C'è anche un sistema di irrigazione all'interno. C'è anche la possibilità di costruire una peculiarità di questa proprietà è data dalla presenza di tartufi, di circa 2 ettari su 4,2.
Tutte le utility sono presenti. Acquedotto, riscaldamento a pavimento centralizzato, serbatoio del gas LPG.
La proprietà è stata rinnovata nel 2015 mantenendo lo stile caratteristico umbria, utilizzando materiali riciclati e prestando particolare attenzione all'efficienza energetica. Le finestre sono realizzate in legno e i pavimenti sono in terracotta Castelviscardo. Gli interni dei cottage sono grandi e confortevoli e offrono, attraverso grandi finestre, una vista meravigliosa del paesaggio circostante.
La proprietà si presta bene a diventare una struttura turistica di lusso o un'elegante residenza secondaria. Le due case agricole ti consentono di godere di un'eccellente privacy pur rimanendo connessi ai servizi principali che sono facilmente accessibili.
tra Todi e Acquosasparta, a pochi chilometri dall'E45 e circa 1 ora e 30 in auto da Roma. L'aeroporto di Roma Fiumino è di circa 1 ora e 40 minuti. L'aeroporto di Perugia è a 40 minuti in auto.
Il Great Estate Group esegue una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative in vigore (vedere i costi di acquisto dal privato).
