Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
In vendita splendida casa in pietra di ca. 300 mq a Cortona, Toscana, con un totale di 5 camere da letto, 6 bagni, 2,6 ha di terra con boschetto di oliva e piscina panoramica.
A pochi passi dal famoso villaggio di Cortona, troviamo in vendita questa bellissima casa in pietra di ca. 262 mq, impostati su 4 livelli, tutti accessibili sia esternamente che internamente e composti come segue:
Nel seminterrato troviamo un grande garage e una stanza tecnica.
Al piano terra troviamo uno spazio aperto brillante con cucina, sala da pranzo e zona giorno.
Il primo piano è composto da 2 grandi camere da letto con bagno privato e un soggiorno luminoso con bagno e accesso esterno.
Al secondo piano ci sono 3 camere da letto con bagno privato e una loggia romantica con vista in piscina, che porta alla scala esterna.
Esternamente, la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terra, di cui 1,095 mq sono usati come giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono usati come boschetto di oliva.
Per arricchire questa favolosa proprietà, troviamo una piscina esclusiva di travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido paesaggio Cortona.
Questa proprietà utilizza 3 sistemi di riscaldamento che sono perfettamente intercambiabili in base alle esigenze: GPL, pompe di calore o stufa in legno.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 m, con irrigazione esterna automatica.
C'è una predisposizione per un sistema di allarme.
L'aria condizionata è presente in tutte le stanze.
Questa lussuosa fattoria fu costruita nel 2021, combinando materiali tipici e originali della tradizione rustica toscana con elementi moderni di grande valore.
Questa splendida fattoria può essere usata come una casa di lusso, data la sua vicinanza a Cortona e tutte le più famose destinazioni di torri in Tuscany o come residenza principale, grazie alla sua prossima casa. strada privata non asfaltata di ca.450 m e si trova a soli 5 km (5 minuti) dal villaggio più vicino, dove è possibile trovare la stazione ferroviaria, super mercati, negozi, banche, ristoranti, bar ecc.
Cortona 5 km (5 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora).
L'aeroporto più vicino è perugia 60 km (50 minuti).
Aeroporto di Florence 110 km (1 ora 25 minuti), aeroporto Pisa 180 km (2 ore e 20 minuti), aeroporto di Roma 215 km (2 ore e 20 minuti).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative in vigore (vedere i costi di acquisto dal privato).
