Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
La fattoria principale della proprietà in questione si diffonde su due livelli per una superficie lordo totale di circa 300 metri quadrati. Attualmente il piano terra viene utilizzato per lo stoccaggio di materiali, mentre la parte abitabile dell'edificio si trova al primo piano dove c'è una grande cucina / soggiorno, 5 camere da letto (una ottenuta dalla chiusura di una parte del soggiorno / cucina) e un bagno. A pochi passi dall'edificio principale ci sono alcuni annessi da recuperare attualmente utilizzati come capannone che sviluppano una superficie totale di circa 230 metri quadrati. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 21 ettari (terra seminativo per circa 17 ha, boschi per circa 3,5 ettari e circa 5.000 mq di vigneto di recente piantata).
Attualmente i servizi pubblici non sono presenti, è quindi necessario ripristinarli. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, in passato era garantito da un collegamento con l'acquedotto Fiora.
Attualmente la proprietà ha bisogno di una ristrutturazione globale per quanto riguarda l'intero impianto, che garantirebbe quindi, insieme alla posizione davvero unica, un recupero del forte carattere originale della proprietà.
La proprietà è attualmente utilizzata per una vita tranquilla e sana in campagna. Potenzialmente è destinato all'abitazione con attività agricole. L'acquisto è quindi raccomandato a chiunque ami la natura, la tranquillità della campagna o coloro che sono interessati alla possibilità di sviluppare e/o mantenere attività agricole qualificate.
La proprietà in vendita in Toscana si trova nel comune di Cinigiano (GR). Il villaggio di Cinigiano, incastonato nella campagna di Maremma tra la valle di Ombrone e le piste occidentali di Monte Amiata, si trova a circa 10 km dalla proprietà.
Il grande gruppo immobiliare svolge una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo status urbano e catastale della proprietà.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è di proprietà di una società e la vendita della fattoria si svolge solo attraverso la vendita delle azioni della società che è il proprietario solo di questa attività e che non ha mai operato, ad eccezione dell'acquisto e della gestione di tali attività. Le uniche persone dell'azienda, tre persone, sono disponibili per fornire le più ampie garanzie personali sull'azienda.
