Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Il cuore di questa proprietà è la fattoria principale che è distribuita su 3 piani per un totale di circa 400 mq. Il pavimento del seminterrato è costituito da una cantina e una stanza usata come magazzino. Al piano terra troviamo una cucina affascinante e spaziosa con camino, una sala da pranzo, una veranda di vetro dove puoi fare colazione mentre ammirate la vista, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno con camino e uno studio con camino. Una scala interna conduce al primo piano dove ci sono 2 camere da letto con bagni privati e una grande camera da letto principale con camino, ampio bagno con vasca jacuzzi e terrazza panoramica accessibile anche da una scala esterna privata. La detenzione di circa 150 mq si trova di fronte alla fattoria principale ed è completa di cucina, soggiorno con camino, 2 camere da letto e 2 bagni. Per incorniciare la proprietà c'è 1 ettaro di terra completamente recintato con mesh di filo e muri di pietra. Qui, oltre a circa 200 ulivi, ci sono: 3 pozzi di acqua potabile, un garage per 4 auto (49 mq), oltre a un grande gazebo dotato di una pentola a gas, forno a legna, barbecue e grandi tavoli in cui è possibile trascorrere serate indimenticabili all'aperto (35 mq). La piscina a sfioro, tutto in travertino e arenaria e dotata di un gazebo ombreggiato, un bagno/spogliatoio con doccia e una stanza tecnica.
La proprietà include un sistema di riscaldamento a gas naturale, un impianto indipendente per entrambe le proprietà, due porte elettriche che garantiscono 2 ingressi separati alle strutture e l'approvvigionamento idrico è garantito da 3 pozzi privati.
Le strutture sono state rinnovate con grande attenzione ai dettagli, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.
La proprietà è ideale per l'uso come struttura di alloggio grazie alla sua posizione che ti consente di raggiungere la città di Arezzo in pochi minuti, con tutti i tipi di servizi e i villaggi toscani piùtre, il layout particolare consente di noleggiare una delle due strutture senza che il proprietario debba rinunciare a godersi la privacy e le meraviglie della Toscana.
La proprietà si trova a soli 5 km (10 minuti) dal centro di Arezzo, una città piena di negozi, ristoranti, trasporti pubblici, stazione, supermercati, centri commerciali e molto altro. Cortona 35 km (30 minuti), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1H), Florence 80 km (1H). L'aeroporto più vicino è Florence 90 km (1H).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona/i e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
