Casa a Cortona, Italia, 385 m²

Questa splendida fattoria di pietra nel cuore della Valdiciana, ha una superficie di 385 mq. ed è facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca di circa 500 m in ottime condizioni. La proprietà è organizzata su due livelli come segue. Il piano terra è costituito da un ingresso, un salotto, un ampio soggiorno con camino in pietra e sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e 1 camera da letto con bagno privato. A questo livello ci sono altre 2 camere da letto con bagni con bagno privato, una lavanderia e due ripostigli. Il primo piano, d'altra parte, ospita 3 camere da letto: una con bagno privato e due serviti da un altro bagno. La proprietà include anche una cantina nel seminterrato. Fuori dalla casa c'è un grande giardino ben mantenuto di 4660 mq con una piscina 6x12, costruita nel 2003 e un pezzo di terra di 4960 mq con circa 100 olive.
La proprietà è fornita con tutte le utility. Il riscaldamento è autonomo con il sistema GPL mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato. C'è un aria condizionata nelle camere da letto e un sistema di irrigazione per il giardino.
La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2002. I lavori di restauro sono stati completati nel 2010, il che ha reso la proprietà davvero affascinante. Il tipico gusto toscano è rimasto intatto e puoi vederlo nei raggi di legno e nei pavimenti in terracotta nel soggiorno.
La fattoria può essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa per le vacanze. Un'alternativa è quella di continuare a fare un reddito dalla proprietà nel circuito del turista, poiché questa attività è già stata avviata dagli attuali proprietari con risultati eccellenti.
La proprietà si trova in una posizione molto conveniente tra ombria e Toscana. Il villaggio più vicino con tutti i servizi è Camucia, che è a circa 15 minuti di distanza. A breve distanza dalla proprietà, tuttavia, ci sono altre piccole città e l'ingresso dell'e destinazioni a portata di mano sono Castignion del Lago a 15 km di distanza, Foiano della Chiana 17 km, Montepulciano a 25 km di distanza. Gli aeroporti più vicini sono Perugia, che possono essere raggiunti in 45 minuti (55 km) e Firenze (125 km).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.