Luxury Villa for sale in Tuscany, Pisa, Lajat
La struttura quadrata e enorme, la torretta con colomba, il cortile con allegato di pietra circondato dalla campagna toscana con i suoi campi e le colline. Queste sono le caratteristiche distintive delle cosiddette ville leopoldiche: case di campagna costruite nel 1700 dal Grand Duca della Toscana, Pietro Leopoldo di Lorena, che sono diventati un simbolo di un elegante stile rurale pieno di fascino. Questo modello, unico nel mondo, ha ispirato La Leopoldina, una casa di campagna costruita nel 2009, riproducendo le caratteristiche stilistiche delle antiche fattorie dell'epoca, ma usando materiali e tecnologie contemporanee. Basta prendere il breve tratto di strada sterrata punteggiata da cipressi per entrare in un'atmosfera da sonir: un giardino con prato di quasi 5.000 mq che incornicia la casa, una piccola nebbia con un forno a legna e un portico e una bellissima piscina con solurio in terracotta dove puoi aspettare che il sole scompaia dietro la collina, colorando l'acqua con il tramonto. La grande zona giorno al piano terra ospita un soggiorno con un camino monumentale e un enorme lampadario che scende dal soffitto alto di 7 metri. Collegato al soggiorno e con vista sul giardino, c'è una grande sala da pranzo, perfetta per radunarsi intorno a dieci persone a pranzo, che porta alla cucina incorporata in stile country. Al piano terra c'è anche una camera matrimoniale con porte francesi nel giardino e nel bagno privato. Una scala con corrimano in ferro battuto con linee minime ed eleganti si collega con il piano superiore che ospita le 3 camere da letto tutte dotate di bagno e camino, perfetta per creare un'atmosfera magica in inverno e soprattutto durante le vacanze. Salire una scala a chiocciola che finalmente arrivi alla torretta per finestra: è la Colombaia, un salotto nel punto più alto della casa dove puoi trascorrere momenti rilassanti in totale'esterno, nel giardino, il capannone degli strumenti funge da magazzino, mentre sul portico c'è un barbecue con forno dove è possibile preparare cibo per i tuoi ospiti e servirlo all'ombra del patio. I mobili da giardino sono pieni di elementi che ti consentono di sfruttare la vita all'aria aperta in modo perfetto: tavoli, sedie e divani in ferro battuto sotto la pergola appoggiata al muro crea un angolo da pranzo e salotto che può essere utilizzato dall'alba al tramonto. I letti del sole, le sedie a sdraio e il gazebo ai margini della deliziosa piscina a sfioro di 15 x 5 metri rendono l'esperienza in questo ambiente un piacere tutto inclusivo. Coordinato con tutto, anche un parcheggio ombreggiato con tre parcheggi, con una struttura in legno. Ogni traguardo di questa villa è trattata alla perfezione, dalla forma ovale delle finestre al primo piano ai dettagli in ferro battuto delle scale e dei lampadari, ma la sua eleganza non è senza stupore: in un angolo del giardino è stata creata una piccola collina con Para Sun, dove puoi godere di un momento di "fuga" circondata da verde, da solo o in compagnia. Sparsi in punti strategici o panoramici, le ville rurali, progettate per una gestione più razionale delle attività agricole, sono oggi oasi di pace e bellezza, dove puoi spendere estati memorabili o sistemarsi con la tua famiglia su base permanente. Essere in grado di raggiungere la città in circa un'ora, ti permettono di sperimentare una dimensione bucolica e urbana allo stesso tempo, senza perdere la tranquillità di uno e il dinamismo dell' questo motivo sono ideali per una casa per le vacanze per la tua famiglia, ma anche per essere utilizzati come attività di alloggio, come attualmente è il caso di questa villa e con risultati eccellenti: da qui puoi iniziare a visitare le città d'arte durante il giorno, per poi tornare la sera al tuo paradiso "con vista".
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento è garantito dalle pompe di calore.
La villa è stata costruita da zero nel 2009 utilizzando standard di alta qualità sia internamente che esternamente, come il giardino e la piscina. La manutenzione e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà davvero affascinante.
La proprietà si presta ad essere una villa elegante e affascinante dove puoi trascorrere momenti unici con la famiglia e gli amici, ma può anche essere utilizzata come reddito nel circuito di noleggio turistico con risultati eccellenti. In effetti, la villa è attualmente affittata su base settimanale.
La villa si trova sulle colline intorno a Peccioli e gode della privacy assoluta. Il comune di Peccioli, oltre ad essere un comune molto virtuoso e ben disposto verso lo sviluppo turistico dell'area, è strategicamente vantaggioso per raggiungere numerosi punti di interesse ed è ben servito dalla rete stradale.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona/i e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
