Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Lungo la valle di Tiber, a pochi passi dalla città ceramica di Deruta, si trova questo bellissimo resort che comprende 3 case coloniche per un totale di circa 1.250 metri quadrati e un giardino ben custodito con una piscina. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terra. Entrando nel cortile, sul lato destro, troviamo la prima fattoria che ha un ingresso privato e case al piano terra un ristorante con cucina, bagno per clienti e personale, spogliatoio e magazzino. Salire le scale esterne del cottage entri in un ampio soggiorno dove c'è un grande camino. Da questo soggiorno puoi accedere alla zona notte dove ci sono 4 camere da letto (2 triple, 2 doppie) con bagno privato. Salire le scale raggiungi una piccola terrazza che serve 2 appartamenti con due camere che comprendono ciascuno un ingresso, angolo cottura con divano letto, camera matrimoniale e bagno. La fattoria centrale si diffonde su 2 livelli: al primo piano c'è un appartamento con ingresso, angolo cottura con divano letto, camera matrimoniale e bagno e un altro appartamento con ingresso, angolo cottura con divano letto, camera matrimoniale e bagno. Per completare il tutto troviamo un ricevimento, un soggiorno comune, una cucina e un bagno aggiuntivo. Salire le scale interne raggiungi il secondo piano che ospita un appartamento con soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Continuando entriamo in un grande soggiorno con un camino imponente dove nel mezzo troviamo una porta che ci conduce a 2 camere matrimoniali con bagno e 2 camere da letto tripli con bagno. Nel terzo blocco ci sono 4 appartamenti con due camere ciascuno con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto matrimoniale con bagno, una zona bar con cucina e bagni che servono la piscina. Nello stesso blocco sul lato opposto della piscina troviamo due grandi bellissimo giardino c'è una piscina da 16x7 m e una zona verde utilizzata come parco giochi.
La proprietà è immediatamente abitabile in quanto ha tutti i servizi principali. L'elettricità è fornita da due sistemi fotovoltaici, l'approvvigionamento idrico per il consumo del paese avviene attraverso l'acquedotto municipale mentre per l'irrigazione del giardino e altre aree verdi c'è un pozzo privato. C'è anche una connessione al telefono fisso con ADSL e WiFi in tutte le parti della casa di campagna. Il riscaldamento è GPL.
Esternamente le case agricole sono principalmente con mattoni esposti. Gli interni sono particolarmente curati con pavimenti di terracotta antichi e soffitti con piastrelle e travi di legno. Ci sono porte originali e over-door nel vecchio legno; finestre in legno. Le parti comuni della proprietà come il soggiorno hanno la particolarità degli archi con mattoni esposti; I davanzali sono realizzati in mattoni in terracotta. Il tetto è costruito con la piastrella classica.
La proprietà è una struttura di alloggio in quanto si presta molto bene ad essere utilizzata come tale.
La proprietà si trova a pochi passi da Deruta. A circa 300 metri dalla proprietà passa l'E45, Cesena - Orte Highway, con la quale la città di Perugia, la città di Todi, la città di Assisi, il lago Trasimeno può essere raggiunta in pochi minuti. L'autostrada si collega ad altre rotte principali che consentono di raggiungere la costa adriatica nel tempo massimo di 90 minuti e allo stesso modo le città di Roma, Firenze, Siena. L'aeroporto di Perugia si trova a 13 km di distanza. Tutti i servizi ad alta mobilità e sanitaria si trovano in un massimo di 15 minuti.
Il grande gruppo immobiliare esegue una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
