Casa a Cortona, Italia, 215 m²

Questa affascinante fattoria di pietra, con tipiche finiture toscane, si trova sulle colline che circondano la famosa città di Cortona, a breve distanza da tutti i servizi. La proprietà, circondata dalla natura e con una vista spettacolare sulla Valdiciana, comprende una fattoria di circa 165 mq su due livelli e un allegato da completare accanto ad essa. Al piano terra della casa principale, troviamo una cucina incantevole, una grande sala da pranzo con camino, una sala da pranzo e un bagno di servizio. Su questo pavimento troviamo anche la lavanderia e il forno per pizza. Al primo piano si trova la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno. Nell'allegato è stato ottenuto più spazio, anche su due livelli, che è nella fase finale del rinnovamento. C'è anche una piccola loggia in cui puoi goderti pranzi estivi di circa 10 metri quadrati. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1,6 ha di terra, utilizzato principalmente come Olive Grove, ci sono circa 500 alberi. Una piscina 8x4 fuori terra consente anche di fare una nuotata con una vista spettacolare, forse al tramonto.
La proprietà è fornita con tutte le utility. Il riscaldamento è fornito sia dallo stufa e dal camino a pellet che. L'approvvigionamento idrico è fornito dal bene della proprietà.
Le origini della proprietà risalgono prima del 1900 e l'ultimo restauro fu negli anni '90. È una tipica fattoria toscana, con tutti gli elementi che distinguono le case rustiche, come travi di legno e pavimenti in terracotta. Con un po 'di restyling potresti goderti una proprietà favolosa in una posizione dominante e romantica.
La fattoria può essere utilizzata come casa principale o come casa per le vacanze. Sarebbe interessante decidere di metterlo al reddito, sia per la posizione che per la presenza del depancio.
Casale Ricciolo è a 10 minuti dal famoso Cortona (4 km), con tutti i servizi.Altre destinazioni facilmente accessibili sono Castigion Fiorentino 10 km (16 minuti), Castiglion del Lago 20 km (25 minuti), Arezzo che è di circa 30 km (40 minuti) e tra le città più famose, Siena 70 km (1 ora) e Florence (1H 30 minuti). Gli aeroporti più vicini sono Perugia che è di 60 km (50 minuti) e Florence (1h 30 minuti).
Il grande gruppo immobiliare esegue una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.