Casa a Chianti, Italia, 514.3 m²

Il corpo principale di questa bellissima proprietà ha un'area di circa 366 mq ed è divisa su 2 piani, divisa come segue: Al piano terra abbiamo un ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo e a un maestoso soggiorno con volte in mattoni e camino. Anche al piano terra c'è la zona di lavanderia e un bagno. Il secondo piano ospita 5 camere da letto e 3 bagni. La proprietà include anche una dipendenza di circa 120 metri quadrati, divisa in 2 livelli, con al piano terra grande cucina, area giorno con stufa a camino e pellet, bagno con doccia; Il secondo piano ospita 2 camere da letto e un bagno. Le diverse finestre francesi all'interno della casa offrono accesso diretto al giardino, alla loggia e alla deliziosa veranda, ideale per trascorrere del tempo libero sia in inverno che in estate. Sul retro c'è una zona barbecue. La casa dispone anche di un garage di circa 51 metri quadrati ed è circondata da un giardino ornato di boccole, rose e piante di rosmarino. La proprietà è completata da una piscina di 5 x 10 m con gazebo in ferro battuto e 8,5 ha di terra con boschetto di ulivo di circa 100 piante, alberi da frutto, boschi e terreni al tartufo.
La proprietà è dotata di riscaldamento di GPL e pellet. L'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato e dalla presenza di cisterne per il recupero dell'acqua piovana. È presente un sistema di videosorveglianza.
Interventi sulla fattoria e la base, che si sono svolte rispettivamente nel 2006 e 1998/2000, hanno completamente rinnovato le stanze e hanno reso l'intero terremoto di stesso tempo, è stata prestata grande attenzione alla conservazione di elementi toscani tradizionali, come travi di legno e pavimenti in terracotta. Di recente è stato svolto un lavoro di efficienza energetica, con conseguente casa principale con una classe di energia F e la base di una classe di energia E.
Grazie alla sua posizione ritirata e panoramica, questa proprietà è l'oggetto perfetto per gli amanti della privacy e della tranquillità e si presta sia a essere usata sia come residenza principale che come casa vacanza. Può anche essere considerato come una proprietà a reddito a causa della presenza della piscina e della piscina.
La fattoria si trova in una silenziosa posizione appartata, con vista sul territorio sienesico da un lato e il Valdarno dall'altro. In soli 10 minuti in auto è possibile raggiungere il villaggio più vicino, che è dotato di negozi, bar e ristoranti. Le città principali da visitare nelle vicinanze sono Siena (45 minuti, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km) e Firenze (50 minuti, 53 km). Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1 h 5 minuti, 73 km), Perugia (1 h 43 minuti, 119 km), Pisa (1 h 50 minuti, 140 km).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.