Luxury Villa for sale in Tuscany, Arezzo, Cor
Questa deliziosa Villa Art Nouveau si trova in una posizione strategica nel comune di Cortona. È disposto su tre livelli per un totale di 690 metri quadrati e diviso in tre unità abitative indipendenti. L'ingresso principale è al primo piano, a cui si accede tramite una grande scala di pietra esterna. Su questo piano troviamo il vestibolo che dà accesso al sala d'ingresso, al soggiorno con terrazza e alla cucina angolare illuminata da grandi finestre, tre camere da letto, una con bagno privato, un altro bagno e un armadio. Al secondo piano si accede da una scala interna o dall'ascensore e qui troverai un grande soggiorno, due camere da letto, due bagni e una sala da pranzo. Infine, al piano terra della villa troverai la terza unità abitativa composta da un ingresso, tre camere da letto, un grande soggiorno, due bagni e un'altra sala da pranzo. Camera tecnica/lavanderia al piano terra di circa 50 mq. Nell'attico c'è un ripostiglio che dà accesso al tetto con una terrazza di circa 20 mq. Il giardino della villa piena di alberi alti misura 2.200 metri quadrati e ha un doppio ingresso. La proprietà include un garage pratico di circa 50 mq.
Acquedotto, elettricità, caldaie a biomassa e caldaie a gas metano.
La proprietà che risale agli anni '50 ha subito un completo restauro effettuato nel 2015. Le finiture sono di alto livello, la scala e l'ingresso sono in marmo, così come le finiture in alcuni bagni, i pavimenti sono principalmente parte in una plancia di legno. Porte e infissi in legno di castagno solido. Radiatori in ghisa e Pietra Serena per soglie e dettagli architettonicinsore che collega i pavimenti.
Grazie alla sua posizione favorevole, la proprietà può essere utilizzata come residenza principale, ma si presta perfettamente a essere utilizzata come struttura di alloggio di lusso data la sua vicinanza alla città di Cortona.
La posizione è favorevole in quanto è vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è registrata a una persona/e e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
