Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Un viale di pini ti condurrà all'interno di Poder Piccolo, con la sua casa maniero e la sua origine, circondata da un ettaro di terra. La fattoria principale è su due livelli per un totale di 250 mq. Al piano terra troverai un soggiorno con un camino e grandi porte francesi che ti consentono di accedere al delizioso portico, una cucina, uno studio e un bagno; Al primo piano, collegato da una scala interna ma anche dotata di ingresso tramite una scala esterna, troverai tre camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza panoramica. L'allegato degli ospiti di 56 mq, a un livello, è costituito da una zona soggiorno/pranzo, una camera da letto e un bagno. La proprietà è venduta nel suo stato attuale, ovvero un grezzo molto avanzato con tutti i sistemi già costruiti, dovrai solo completare i bagni con apparecchi sanitari e rivestimenti e scegliere il tipo di pavimento che ti piace di più. Il terreno misura circa 1 ettaro con la possibilità di acquistare altri 5. È anche possibile costruire un annesso di 30 mq e una piscina.
La proprietà è fornita con elettricità, collegamento idrico municipale e un pozzo.
L'esterno della fattoria principale è quello originale, a metà del 18 ° secolo. Il tetto di legno è isolato termicamente e ventilato, le finestre sono in PVC a tripla vetro. Le pareti hanno una doppia parete con isolamento interno. Riscaldamento/raffreddamento in padella. Tutto alimentato da una pompa di calore collegata al sistema fotovoltaico e solare termico. Sistema di videosorveglianza di automazione domestica. Disposizione del sistema di diffusione dell'aria e di diffusione audio. Classe energetica A.
Una residenza primaria perfetta, dotata di ogni comfort e con elevati risparmi energetici o una bella seconda casa con la possibilità di costruire una piscina.
Poder Piccolo si trova in una zona della campagna che non è isolata e facile da città di Cortona è di 15 minuti in auto, il lago Trasimeno e il villaggio di Castiglione del Lago solo 10 minuti.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è registrata a una persona/e e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
