Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Al centro delle terre siene, immerse in uno dei più belli paesaggi toscani, si trova questa fattoria situata sulla cresta di un canalone costituito da fattorie principali e annessi agricoli. La fattoria ha bisogno di un rinnovamento come parte degli allegati. Intorno alla proprietà è di circa 50 ettari di terra dove esiste uno dei più belli campi di tartufo certificato. La fattoria con 1.300 ulivi produce un olio di alta qualità; La terra rimanente è divisa in boschi (con la presenza di un tartufo meno prezioso) e terreno a seminativo. Un sistema fotovoltaico da 20kW è posizionato sul tetto di uno degli annessi, rendendo la fattoria più che autosufficiente.
Tutte le utility sono presenti. L'elettricità è garantita da un sistema fotovoltaico. C'è anche la presenza di due pozzi: uno di 10x5 e uno di 20x8. C'è uno stagno.
La fattoria deve essere ripristinata. Il tetto è stato isolato nel 2018. La proprietà è presentata esternamente con le tipiche pietre esposte di proprietà rurali, internamente con le classiche piastrelle e soffitta.
La proprietà si presta ad essere un investimento interessante e multiplo sia per fare entrate che per essere utilizzata come casa maniero. Un vantaggio è la presenza del terreno tartufo che produce tartufi preziosi. Viene inoltre prodotto olio di alta qualità (8 quintali/anno in anni meno fruttuosi).
30 minuti da Siena, a 70 minuti da Firenze, a 30 minuti dalle centrali principali, a 15 minuti dall'autostrada Siena-Betolle dove si trova l'ingresso dell'autostrada A1 Milano Napoli.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
