Casa Barberino Tavarnelle, Italia, 1 000 m²

Questa bellissima proprietà è composta da diversi edifici, con un totale di 19 camere e 20 bagni e una superficie di circa 1000 mq. Alcuni edifici risalgono al 1400 e furono sviluppati attorno al vecchio mulino petrolifero, che è rimasto parzialmente intatto, come evidenziato dalla macina conservata all'interno della struttura. Il corpo principale, a 3 livelli, è costituito da una grande fattoria e 5 appartamenti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri al delizioso cortile interiore. Ogni camera ha un bagno privato. La proprietà offre numerosi spazi comuni interni, come la grande sala attualmente utilizzata come ristorante o il cortile chiuso da finestre, ideale per la creazione, ad esempio, una palestra o una sala yoga. Accanto al corpo principale troviamo l'ex fienile, circa 270 metri quadrati, completamente rinnovato nel 2008 e composto da 3 camere da letto, 3 bagni e 2 salotti. La fattoria è circondata da circa 52 ettari di terra divisi in boschi, terreni a seminativo e ulivo con circa 600 piante in piena attività e 400 da recuperare. Un giardino ben tenuto con spazi equipaggiati e una piscina da 12 x 5 mt completa la proprietà.
Poder Patrizia produce la maggior parte delle sue esigenze energetiche grazie a un sistema fotovoltaico da 20 kW che produce un surplus di elettricità, una caldaia di biomassa da 50 kW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l'approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà ha 2 pozzi e uno stagno.
La fattoria, fatta di pietra, è stata completamente rinnovata negli anni '90 mantenendo intatti le tradizionali caratteristiche toscane, come travi di legno, pareti a vista e piccole volte di mattoni. L'ex fienile è stato finemente restaurato negli anni 2000 in uno stile moderno. È dotato di riscaldamento a pavimento.
La proprietà può essere utilizzata come casa principale, come casa per le vacanze per ospitare amici e parenti o continuare gli affari già stabiliti.
La proprietà offre una magnifica vista a 360 gradi dell'intera valle, che va da Barberino Tavarnelle a San Gimignano, Volterra e Florentine Hills. La posizione è tranquilla e isolata, ma allo stesso tempo in soli 10 minuti sono raggiungibili i villaggi di San Donato a Poggio e Castellina a Chianti. San Gimignano è di 35 minuti (26 km), Siena 40 minuti (33 km), Firenze 40 minuti (40 km), Volterra 1 ora (46 km), Arezzo 1 ora 15 minuti (100 km). L'autostrada è a 15 minuti dalla proprietà. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (46 minuti, 47 km) e Pisa (1 ora 27 minuti, 97 km).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.