Casa a Città della Pieve, Italia, 710.75 m²

Farmhouse esclusiva in vendita in Umbria in Città della Pieve - "Podere Dell 'Arco". In una perfetta combinazione di vicinanza alla città e alla massima privacy, "Podere Dell'arco" si trova nel meraviglioso paesaggio della campagna umbria. La fattoria copre un'area di circa 758 metri quadrati su tre livelli divisi in cinque appartamenti. Al piano terra, il primo appartamento è costituito da un ingresso, una cucina con un'isola in stile americano, un bagno con doccia, un soggiorno con una grande finestra francese, al primo piano una grande camera matrimoniale con doppie porte e una terrazza e un bagno privato, una camera da letto e una camera di sfogo. Il secondo piano è accessibile da una scala interna in cui troviamo un grande soppalco. Il secondo appartamento è su tre livelli: al piano terra troviamo una grande cucina con un arco e un soggiorno; Al primo piano attraverso una scala interna ci sono due camere da letto, un bagno e un corridoio; Al secondo piano c'è una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno. Il terzo appartamento al piano terra è costituito da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno privato. Il quarto appartamento al primo piano è costituito da una camera da letto con bagno, un bagno di servizio, un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto mezzanina. Il quinto appartamento è costituito da un soggiorno con un angolo cottura, un bagno e una camera da letto mezzanina. La proprietà è completata da un bellissimo parco da giardino di ca. 0,5 ha con piante mediterranee e succulente. Varie pergole con rampicanti e piante da fiore sono state istituite intorno alla fattoria, nonché una piscina 14x8 con un sistema di cloro e un diagramma esclusivo di terra di circa 33 ha.
La proprietà ha un pozzo e un acquedotto con serbatoi di stoccaggio dell' riscaldamento è fornito da GPL con tre caldaie, attualmente due funzionanti e una sostituita nel 2018 e una di recente nel 2023, caminetti a legna.
La proprietà è in buone condizioni, la ristrutturazione ha mantenuto lo stato dei luoghi molto fedeli alle caratteristiche tipiche delle case agricole. Affari di alloggio o come seconda casa per gli investimenti.
La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Cità della Pieve, la strada bianca è di circa 1,5 km in buone condizioni, a circa 40 minuti da Perugia e Montepulciano.
Il grande gruppo immobiliare svolge una dovuta diligence tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che consente di sapere in urbani e cadastrali che esegue la pausa. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse nella proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una sola proprietà Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con i regolamenti in vigore separatamente.