Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La proprietà è un ex convento dell'Ordine delle suore di Clarisse, costruito direttamente sulle pareti del castello di Sarteano (SI). Utilizzato per scopi diversi nel corso del tempo (prima come istituto di clausura, quindi come scuola elementare, e infine come rifugio per veterani militari tedeschi feriti dal fronte italiano durante l'ultima guerra), oggi la proprietà è un'elegante struttura di alloggio situata tra le località più rinomate della Val Di Chiana e Val D'Riace.
L'intera proprietà è costituita dal complesso monumentale dell'ex convento distribuito su tre livelli e utilizzato come ristorante alberghiero, con un'area commerciale di oltre 1400 metri quadrati, un parco/giardino di 1500 metri quadrati e un boschetto di ulivo di 1710 metri quadrati. A pochi metri dall'ex convento è un ulteriore edificio, attualmente fatiscente, che può essere ripristinato per mezzo di un rinnovamento che mantiene la stessa tipologia di terreno e i primi piani dell'ex convento sono dedicati alla parte dell'hotel: - Il piano terra a forma di L si estende lungo un corpo centrale da cui, attraverso piccoli corridoi, è possibile accedere a sei camere doppie con bagni, oltre alla suite che precedentemente era gli alloggi della bachetta madre (il forno originale del forno è ancora all'interno); Allo stesso livello c'è anche l'ufficio e l'ingresso con l'accesso dalle strade del centro storico; - Il primo piano, raggiunto da una scala principale, ospita un appartamento con undici letti, due bagni e un camino funzionante, che può essere affittato su base settimanale; - The basement level, used for the restaurant business, contains a hallway for receiving guests, two dining rooms seating 80 people, a kitchen divided into two separate rooms, two toilets for guests, a hallway with a further toilet for staff, a heating plant, two cellars and accessory rooms such as a woodshed and/or storage rooms.
The utilities are all present and functioning: electricity, water supply guaranteed through connection to the public waterworks and Sistema di riscaldamento del metano.
L'ex convento è in ottime condizioni: le facciate esterne dell'edificio sono in pietra a vista; Internamente troviamo pavimenti sia nella terracotta originale che in piastrelle a fuoco singolo; I soffitti sono anche diversi l'uno dall'altro a seconda delle camere: nella stanza del ristorante al piano terra, ad esempio, troviamo bellissimi soffitti a volta a botte con finitura in terracotta, mentre le camere sono dotate di soffitti con raggi di legno a vista e piastrelle in terracotta. Tutti gli infissi sono realizzati in legno.
L'ex convento di Saint Clair è attualmente un albergatore-ristorante ed è adatto a tale uso da un futuro acquirente che desidera continuare l'attività ricettiva esistente, aumentando e migliorando la sua capacità, poiché la proprietà ha un grande potenziale di stesso tempo, cambiando il suo uso e eseguendo alcuni interventi, potrebbe anche diventare una residenza prestigiosa bella e importante in Toscana, dove trascorrere le vacanze di una persona. Laghi. Il clima e la vicinanza alle piccole e grandi città rendono Sarteano una buona destinazione in qualsiasi momento dell'anno. La città è facile da raggiungere in auto o in treno, data la sua vicinanza all'uscita A1- CHIUSI-CHIANCIO TERME (6 km) e alla stazione ferroviaria di Chiusi (Si).
Il grande gruppo immobiliare svolge una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di sapere in dettaglio lo status urbano e cadastrale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
