Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Vicino allo storico villaggio di Pregio si trova la meravigliosa proprietà "L'Armonia", che consiste in una casa principale, una vetrina, una piscina e una terra circostante. Circondata da boschi e uliveti, la proprietà è collegata alla strada municipale da una strada sterrata lunga circa 800 m, quindi è isolata, con molta privacy, ma non isolata! L'armonia deriva dalla perfetta interazione tra la natura, la foresta e l'integrazione della proprietà nel paesaggio, dove la piscina a sfioro sottolinea l'elegante carattere in mezzo alle viste sull'allenamento infinite e mozzafiato. All'interno, l'armonia è fornita dalla abile combinazione di tradizione e modernità. The main house with its stone walls and terracotta roof has retained its historic character and consists of two floors: on the ground floor there is an entrance hall, a large living area with fireplace and arched doors, a new large kitchen with dining area, a very bright conservatory that catches the first rays of the morning sun, a veranda with beautiful far-reaching views, a bedroom, a bathroom, a guest toilet as well as a technical room and a storage room. Un'impressionante ampia scala conduce alla zona notte con quattro camere da letto e quattro bagni, uno dei quali è la bellissima camera da letto principale con magnifiche viste. L'allegato si trova a circa 15 metri dalla casa principale e consiste al piano terra di una zona soggiorno/pranzo con cucina, una veranda vetrata, una camera da letto e un bagno. Nel seminterrato c'è un bagno e diverse utility e magazzini. Le aree esterne sono costituite in parte di superfici pavimentate e pareti basse che compensano piccole differenze di altezza e fluiscono senza intoppi nel giardino verde. La passerella splendidamente paesaggistica della pietra naturale conduce dall'edificio principale all'origine e termina nell'area della piscina di acqua salata ha un nobile mosaico ceramico, una comoda scala d'angolo e il bordo della piscina del lato della montagna è tenuto stretto e ti dà la sensazione che nuota che l'acqua scompare nell'infinito. La terrazza solare e il capannone in legno da 10 metri quadrati che funge da spogliatoio completano quest'area.
La proprietà ha tutte le connessioni importanti come elettricità, gas liquido per riscaldamento, ricezione satellitare e Internet a banda larga stellare. C'è anche riscaldamento a pavimento, caminetti a legna e stufe. L'approvvigionamento idrico è garantito dal proprio pozzo profondo e ci sono anche due serbatoi d'acqua con una capacità di 5.000 litri ciascuno. Il sistema di acqua salata della piscina è stato recentemente rinnovato.
La fattoria e la portata sono completamente rinnovate e in perfette condizioni, grazie a una recente modernizzazione dei bagni e della cucina, che porta l'estetica e la funzionalità in perfetta armonia con elementi tipici come elementi tipici come pietra, mattoni, soffitti in legno e piastrelle di terracotta. Offre tocchi moderni in armonia con colori coloniali e pavimenti in ceramica facili da pulire. Finestre in legno con reti di zanzare e, ove necessario, griglie in ferro battuto.
Nota: al momento non siamo ancora stati in grado di creare immagini professionali della nuova cucina e dei bagni. Su richiesta, ti forniremo alcune foto realizzate dal venditore.
La proprietà è adatta a tutti coloro che vorrebbero vivere in armonia con la natura senza dover rinunciare al conforto. Lontano dallo stress della vita quotidiana, la proprietà "L'Armonia" dà ai suoi residenti un piacevole senso di benessere attraverso l'equilibrio e la pace a causa della sua posizione e della tranquillità associata. La proprietà, che è delimitata su entrambi i lati lunghi dai corsi d'acqua, ha la sua multifunzionalità della proprietà, con la sua abbondanza di spazio e numerose stanze e bagni, consente di essere utilizzato in vari modi, sia come residenza principale che come seconda casa, per l'impegno proprietario o per il noleggio turistico - tutto è possibile!
L'Armonia si trova tra l'Umbria e Tuscany, a circa 2 km dal piccolo villaggio di Preggio. I servizi più vicini si trovano nei vicini villaggi di Mercatale, Lisciano Niccone e Castel Rigone, che possono essere raggiunti in circa 15 minuti in auto. Le città più grandi più grandi sono Magione, Umbertide e Perugia. Lake Trasimeno, Italy's fourth largest lake and numerous beautiful historical and cultural towns in Tuscany and Umbria such as: Cortona, Città della Pieve, Montepulciano, Arezzo and Assisi can be reached in less than an hour.
In the case of serious interest, the seller commissions a technician to draw up an up-to-date declaration of conformity with town planning and building regulations. Ciò comporta la verifica che la condizione effettiva della proprietà sia conforme ai dati e ai piani presentati al registro dei terreni, nonché ai progetti depositati e approvati al comune. L'ultima dichiarazione di conformità è stata redatta da uno specialista nel 2020.
Il venditore è una persona naturale, pertanto i valori catastali della proprietà devono essere utilizzati per il calcolo delle imposte sull'acquisto.
