Casa a Chiusi, Italia, 923.05 m²

Una vera sinfonia di colori, materiali e natura che regna a Casale Margherita, una proprietà incantevole situata in una bellissima posizione storica e naturale all'interno del comune di Chiusi. La grande casa del maniero sviluppa una superficie totale di circa 700 metri quadrati disposti come segue: al piano terra, a cui si accede su due lati tramite splendide pergole coperte da gling, sei accolto da un magnifico ingresso che conduce alla grande area giorno, costituita da una grande cucina toscana, una sala da pranzo, una sala da pranzo e una grande sala caratterizzata da un magnifico imbroglione. Sullo stesso pavimento troviamo un grande bagno e la camera degli ospiti con bagno privato. Il primo piano, a cui si accede tramite un'elegante scala situata nella zona giorno, comprende quattro camere da letto, tre bagni, due corridoi, un guardaroba, un soggiorno e una cucina. L'intera motivazione, che è distribuita su 2 piani per circa 200 mq, ha bisogno di un lavoro di finitura, in particolare all'interno. Gli annessi agricoli da ripristinare coprono un'area di circa 370 mq. La proprietà è circondata da un giardino di circa 9.300 mq, particolarmente ben tenuti che include vari angoli suggestivi, con piante colorate e fiorite dove è possibile trascorrere momenti unici in compagnia di familiari e amici. La proprietà comprende circa 200 ulivi in ​​produzione.
La proprietà è stata ripristinata negli anni '90, mantenendo invariate le caratteristiche storiche originali della struttura: volte, archi, loggia e giardini affascinanti. La fattoria principale è immediatamente abitabile, ma nel complesso ha bisogno di alcuni lavori di miglioramento / modernizzazione in base alle esigenze dei nuovi fortunati proprietari. L'intera motivazione si presterebbe bene alla creazione di ulteriori spazi abitativi adatti per ospitare amici o annessi agricoli devono essere completamente ripristinati.
Grazie alla sua posizione strategica vicino al magnifico villaggio di Chiusi, terra degli etruschi, è perfetto per l'uso come una prestigiosa residenza privata per una o due famiglie, in cui vivere in contatto con la natura in un eccezionale contesto storico. Grazie alle generose superfici, anche la destinazione come struttura di alloggio è una possibile soluzione che consentirebbe di soddisfare le più alte aspettative dei turisti internazionali che potrebbero sperimentare una vacanza indimenticabile. Con la giusta cura e attenzione volta a migliorare lo splendore e la storia che possono ancora essere respirati in ogni angolo di questa importante proprietà, Casale Margherita ha le giuste qualità per diventare una delle più belle residenze di campagna della zona.
La proprietà si trova in una bellissima posizione storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi, una città etrusca. L'uscita di Chiusi-Chianciano Terme dell'autostrada A1 è a soli 3 km di distanza, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi sulla giunzione di Florence-Rome è di 2 km di distanza. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (circa 60 km), Peretola a Firenze (circa 140 km) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (circa 185 km).
Il grande gruppo immobiliare svolge una dovuta diligenza tecnica acquisita attraverso il tecnico del venditore, che consente di sapere in urbani e cadastrali della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.