Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La fattoria esclusiva, in Umbria a Città di Castello - "Genga" è il nome di un toponimo di un'elegante casa di campagna da cui si è letteralmente sorta da una fattoria antica secolare sulla collina, a circa 550 metri sul livello del mare con una splendida vista panoramica sull'intera Val di Nestore. La fattoria sviluppa un'area di circa 246 mq sparsi su 2 livelli ed è disposta internamente come segue: piano terra: le porte francesi al piano terra riempiono il cuore della casa di luce, costituita dal grande e accogliente soggiorno dominato dal bellissimo travertino per camino in legno, dalla cucina con accesso diretto al giardino, uno studio che può essere usato come camera da letto e un bagno. Primo piano: tre camere da letto con due bagni. La proprietà include terreni esclusivi di circa 1,1 ettari.
La casa è dotata di un pozzo d'acqua ed elettricità. La terra circostante è stata preparata per un grande giardino con piscina da un noto architetto. Un allegato può essere costruito e utilizzato come dipendenza. L'edificio è stato completato sulla fase ruvida, con tutta l'illuminazione e l'impianto idraulico necessari. La casa può essere completata in circa tre mesi in base alle preferenze in modo indipendente o su nostra richiesta.
L'edificio è stato ripristinato rispettando i più alti standard di isolamento della sicurezza e termici. È dotato di tutti i sistemi elettrici e idraulici necessari. L'edificio è stato ripristinato in modo approssimativo, consentendo così la massima libertà di accesso, completando la fattoria e gli arredi in base ai gusti e alle inclinazioni del nuovo proprietario. La società ha una propria organizzazione e una vasta esperienza nel restauro ed è in grado di consigliare e aiutare i clienti a completare le proprietà e organizzare l'amministrazione e la manutenzione dell'intera struttura.
Questa affascinante proprietà sarà una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le tue vacanze in una delle aree più belle diavia, la proprietà sarebbe anche adatta a scopi di rappresentanza di alto livello o anche per l'uso come residenza principale, da vivere in tutto l'anno, grazie ai suoi spazi davvero comodi e alla sua relativa vicinanza al villaggio. Un'alternativa molto interessante potrebbe essere quella di includere la proprietà nei circuiti di noleggio turistici di lusso, essendo così in grado di ottenere una redditività ottimale.
A circa 5 minuti dal primo villaggio per i servizi più vicini, a circa 18 km da Trestina, a circa 28 km da Cità di Castello.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un interesse reale nella proprietà.
La proprietà è registrata a una persona naturale e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi dell'acquisto privato).
