Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Il podi della fattoria Tarlatello è immerso nelle valli che circondano le città di Cetona e Chiusi, nella bellissima provincia di Siena. Interamente circondato da una ricca vegetazione, la casa è su due livelli e ha una zona giorno lordo di circa 280 metri quadrati. Il piano terra, attualmente destinato allo stoccaggio e al capannone, offre l'opportunità di essere trasformato in uno spazio residenziale, con la possibilità di un futuro rinnovamento che può sfruttare appieno il potenziale di questa affascinante fattoria. Il primo piano, che oggi rappresenta il cuore che batte l'edificio, si accede tramite la caratteristica scala esterna originale, tipica delle case coloniche toscane. Questa scala porta a una loggia da 12 metri quadrati, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il primo piano si apre su una grande zona giorno, composta da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, completata da un bagno. L'intero spazio è incorniciato da grandi finestre che offrono una luminosità straordinaria e una vista del giardino. Continuando lungo un corridoio breve, raggiungi la zona notte, che include una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore centrale per la casa principale è un allegato di circa 90 metri quadrati, attualmente utilizzato come capannone. L'intera proprietà è circondata da un complotto privato di circa 2,5 ha, che offre l'opportunità di essere sviluppato in parte come un elegante parco ben tenuto, oltre a consentire la costruzione di un ampio parcheggio. La proprietà è facilmente accessibile attraverso una tranquilla strada di campagna.
La proprietà è pienamente funzionale, ha tutti i servizi principali ed è correttamente connessa a tutte le utility. L'approvvigionamento idrico è garantito mediante connessione con l'acquedotto pubblico ed è presente il sistema fognario IMHOFF. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato dal diesel.
La fattoria, risalente a prima del ventesimo secolo, ha beneficiato di un'attenta manutenzione di routine nel corso degli'esterno, si distingue per le sue caratteristiche facciate di pietra, che danno un fascino rustico e autentico. Gli interni, tuttavia, sono arricchiti da eleganti pavimenti in terracotta, soffitti con travi di legno a vista e piastrelle di terracotta e infissi in legno.
Questa bellissima proprietà è ideale per coloro che vogliono vivere circondati dalla natura. Situato in una posizione strategica, offre un facile accesso alle meraviglie artistiche e storiche della Toscana. Poder Tarlatello ha anche un notevole potenziale di trasformazione: in vista del futuro rinnovamento, potrebbe essere considerato per convertire il piano terra, attualmente utilizzato come magazzino e capannone, in un'accogliente zona giorno della casa. Al primo piano, avresti l'opportunità di creare una zona notte con diverse camere da letto, completa di bagno privato, per un comfort ottimale.
La proprietà si trova tra Cetona (4,5 km) e Chiusi (7 km), due splendide comuni di Valdichiana senese ricche di storia e fascino. Al confine tra Toscana e Umbria, la proprietà è a circa 10 km dall'uscita autostradale di Chiusi-Chianciano Terme e 7 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi, un importante incrocio sulla linea di Florence-Rome. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-san Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Florence-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA), entrambi a circa 180 km.
Il grande gruppo immobiliare svolge una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catastale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è registrata a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
