Villa ad Arezzo, Italia, 616.6 m²

La proprietà è composta dalla villa principale di circa 325 metri quadrati e dalla dipendenza di circa 270 metri quadrati che si sviluppano adattandosi alla morfologia collinare della terra, sia con possibilmente accesso privato che di giardini su diversi livelli che danno la privacy totale alle due abitazioni. All'interno, la villa principale è diffusa su due piani, entrambi i quali hanno accesso esterno e si trovano adiacenti al vialetto. Al piano terra, c'è una grande zona giorno composta da soggiorno, sala TV con camino e accesso al portico esterno. Sempre al piano terra c'è un ulteriore soggiorno con camino e sala da pranzo, che affronta anche il lato giardino con una zona giorno. Anche al piano terra c'è la cucina, a cui si accede dalla sala da pranzo, dalla lavanderia e da un bagno di cortesia. Salire al primo piano, tramite una bellissima scala interna in legno, siamo accolti nella zona notte composta dalla camera da letto principale, organizzata con area notte e guardaroba walk-in, bagno con doccia e accesso a una terrazza panoramica, nonché due camere da letto matrimoniali, con accesso condiviso al bagno con vasca idromassaggio. Una delle due camere ha anche accesso al giardino attraverso una finestra francese, mentre l'ultima stanza viene raggiunta attraverso lo studio, che ospita un doppio divano letto. L'allegato, situato al più alto livello della proprietà, è costituito da un grande soggiorno con un tetto a due spicco, che combina l'area soggiorno e pranzo, costituito da un tavolo e sedie eleganti, grandi finestre con apertura elettrica e un moderno sistema di automazione domestica. Grazie al sistema di automazione domestica, alla spinta di un pulsante, le grandi finestre retrattili si abbassano fino a quando non scompariranno, creando così una zona giorno naturalmente collegata al gazebo e alla bellissima area adiacente della piscina. La struttura è completata da una cucina molto moderna completamente in alluminio di raso, dotata di due forni e super pavimento del seminterrato, che può essere raggiunto dall'esterno o creando una scala interna nel soggiorno, ci sono 3 camere da letto e 3 bagni. Le proprietà possono anche essere vendute separatamente: 1.200.000 per la villa principale e 1.750.000 per la dipendenza dalla piscina. La villa e l'allegato sono circondati da un ettaro di parchi completamente recintato che si estende su diverse terrazze. Il parco è stato progettato da un noto architetto paesaggista che ha creato una vera opera d'arte fuori dalla villa. All'interno del parco c'è una sinfonia scintillante di fiori che si alternano a morbidi tratti di prato. Un incantevole sentiero attraverso il vegetazione porta alla conviviale area formata da un bellissimo gazebo in legno in cui il tavolo da pranzo si trova all'uscita dell'allegato e di fronte alla piscina. La piscina è di forma ovale, che misura 7 × 4 metri, dotata di doccia con acqua calda e fredda; La piscina è impreziosita su due lati con vasi di giglio. Il parco include una fresca area boschiva, resa possibile grazie a percorsi asfaltati che collegano tutte le aree intorno alla villa. La proprietà è completata da quattro parcheggi situati vicino all'ingresso alle porte, a doppio accesso e un garage con un parcheggio.
Tutte le utility sono sul posto.
La proprietà può essere utilizzata per una varietà di scopi, tra cui può essere messo in entrata o può essere utilizzata come investimento o come secondo o come prima casa.
La proprietà è situata a 3 km da arezzo. È ben collegato a tutti i servizi.
Il grande gruppo immobiliare su ciascuna proprietà acquisita realizza, attraverso il tecnico del cliente del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con i regolamenti in vigore (vedere i costi di acquisto come individuo privato).