Villa a Cetona, Italia, 396 m²

Vicino allo storico centro di Cetona, nella bellissima provincia di Siena, troviamo questa prestigiosa villa unica nel suo genere: costruita nel 1964, l'edificio ha una forma esagonale originale e atipica, con l'intenzione di godere della massima luce possibile in tutte le stanze della casa, in qualsiasi momento della giornata. La villa ha un'area di circa 300 mq organizzata su tre livelli e internamente è composta come segue: nel seminterrato troviamo l'ingresso principale, una camera singola, un bagno, uno studio, una lavanderia, una cantina e la sala caldaia; Salire una scala interna è possibile raggiungere il piano terra dove c'è una cucina con accesso diretto al giardino, un ampio soggiorno con camino a spazio aperto con una sala da pranzo dove, anche qui, è possibile accedere direttamente al giardino della proprietà. Al primo piano, l'ultimo livello della casa, c'è la zona notte composta da 4 camere da letto e 2 bagni. Esternamente ci sono due allegati, uno più grande di circa 90 metri quadrati e uno più piccolo di circa 8,5 metri quadrati attualmente utilizzati come magazzini ma che potrebbero essere uniti e diventare, ad esempio, un garage, piuttosto che una decorazione per gli ospiti, una casa in piscina, un'area da palestra o qualsiasi cosa tu desideri, secondo le tue esigenze e gusti. Il terreno esclusivo di circa 3.000 metri quadrati completa la proprietà.
Le utility principali sono tutte presenti e funzionanti: sistema elettrico, fornitura di acqua garantita mediante connessione con l'acquedotto pubblico, il sistema di riscaldamento a gas naturale. Ci sono anche 2 caminetti a legna, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto principale.
La villa è stata costruita nel 1964 e le finiture sono tipiche del tempo, tuttavia è sempre stata mantenuta impeccabilmente nel tempo, con alcuni aggiornamenti nel corso degli anni (ad esempio per quanto riguarda il sistema elettrico e parte del 'sistema idraulico).Pertanto, è presentato in eccellenti condizioni strutturali e in ottime condizioni di manutenzione, offrendo al contempo ampio spazio per la personalizzazione a chiunque desideri modificarlo internamente, dando liberamente la propria immaginazione. La forma esagonale atipica dell'edificio è stata progettata per offrire ampia luce a tutte le stanze della casa in qualsiasi momento della giornata. Le facciate esterne sono in pietra, mentre internamente troviamo pavimenti in terracotta con una finitura liscia nella zona giorno, piastrelle nei bagni e pavimenti in moquette nella zona notte. Gli apparecchi sono tutti in legno e vetro singolo; I pavimenti sono in mattoni e cemento intonacato.
La villa al centro, data la sua posizione privilegiata, è adatta per essere usata sia come residenza permanente che come una prestigiosa seconda casa per godersi il tuo tempo libero e trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più evocativi della Toscana meridionale.
La villa si trova a due passi dal centro storico di Cetona (SI), una città di origine medievale inclusa nell'Associazione dei "i più belli villaggi dell'Italia" e della bandiera arancione del Touring Club. Cetona è ben collegata alle principali rotte di comunicazione come l'autostrada (uscita della A1 presso il Tollbooth di Chiusi-Chianciano) e la ferrovia sulla linea di Florence-Rome e sulla Freciarossa si fermano alla stazione di Chiusi.
Il grande gruppo immobiliare svolge una dovuta diligenza tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci permette di sapere in dettaglio la calassa e la cadavere. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.