Casa a Montepulciano, Italia, 125.2 m²

Affascinante casa di 150 piedi quadrati con lavori di ristrutturazione in fase di completamento, tra cui un giardino, terra e un allegato. La proprietà è organizzata su due piani: Il primo piano, con ristrutturazione quasi finito, è accessibile tramite una scala interna ed è costituito da un ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto alla terrazza attraverso una porta francese, due camere da letto e un bagno. Al piano terra, c'è una cantina, vari magazzini, un ripostiglio, un bagno e un garage di 19 mq. Adiacente alla casa è un allegato di 37 mq, diviso in diverse stanze attualmente utilizzate come deposito. La proprietà comprende anche circa 8.000 mq di terra, divisa in un giardino, olive boschetto e terra seminata. La proprietà è offerta con diverse opzioni di acquisto a seconda della fase di rinnovamento desiderata: € 270.000 - Appartamento rinnovato al primo piano, piano terra da rinnovare, opere esterne incluse. € 350.000 - Completo rinnovamento tra cui il piano terra, convertito in un secondo appartamento con una camera da letto. 450.000 € - Rinnovazione completa di entrambi i piani, inclusa l'aggiunta di volume extra per convertire l'allegato in un appartamento aggiuntivo con una o due camere da letto. € 500.000 - Come sopra, con l'aggiunta di una piscina.
L'edificio è collegato a tutte le utility principali. Il riscaldamento è alimentato da gas metano, con una caldaia a condensazione. L'acqua è fornita dalla rete idrica pubblica.
La casa è attualmente in fase di ristrutturazione. Sono già stati completati l'isolamento termico esterno, il tetto, i telai delle finestre e una caldaia di condensazione.L'interno termina al primo piano deve ancora essere completato.
Questa proprietà è l'ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica tra Montepulciano, la Val D'Orcia e il lago Trasimeno.
La proprietà si trova al centro del piccolo villaggio di Valeno, che offre tutti i servizi essenziali. Alcune delle destinazioni più ricercate in Toscana e Umbria sono a breve distanza in auto: Montepulciano (15 minuti, 13 km), Pienza (30 minuti, 26 km), Cortona (20 minuti, 17 km), Arezzo (40 minuti, 48 km), Siena (50 minuti, 65 km), Lake Trasimeno (18 minuti, 5 km). Gli aeroporti principali nelle vicinanze sono: Perugia (47 minuti, 60 km), Firenze (1 h 26 minuti, 120 km), Pisa (2 ore 12 minuti, 186 km), Roma (2 ore 8 minuti, 191 km).
Il grande gruppo immobiliare emette una pausa tecnica acquisita su ogni proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che consente di sapere in urbano e di cadale, il grande status di Cadas, ha fatto la pausa. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.