Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La proprietà in questione ha una zona giorno lordo di circa 235 mq sparse su due piani e più precisamente al piano terra c'è la zona giorno dove oltre all'ingresso principale troviamo un bellissimo soggiorno con camino in pietra, una cucina con accesso al portico anteriore, un soggiorno, un bagno e uno studio con libreria. Una scala interna porta al primo piano dove ci sono quattro camere da letto e due bagni. Nel seminterrato, che ha una superficie lorda di circa 170 piedi quadrati, c'è una sala per lavanderia, una stanza tecnica, una dispensa, un bagno con spogliatoio e doccia e due salotti, una delle quali ha due grandi finestre, l'altra con una starta di ferro battuto centrale con un camino in pietra grande, area bar e una piccola cucina integrata. A pochi passi dalla proprietà c'è un capannone di circa 60 mq. La proprietà è circondata da circa 0,51 ettari di terra di cui circa 0,31 ha sono destinati a terreni agricoli (Olive Grove e seminativo) e circa 0,20 ha sono destinati al parco/giardino. Nel bellissimo parco/giardino adiacente alla casa, completamente recintato, ci sono piante ornamentali e alberi da frutto.
La proprietà è pienamente funzionale, ha tutti i servizi principali ed è correttamente connessa a tutte le utility. Tutti i sistemi sono all'altezza e in perfetto ordine di lavoro. L'approvvigionamento idrico è garantito mediante collegamento con l'acquedotto municipale. Presente anche una cisterna sotterranea per la collezione di acqua piovana e un pozzo di 50 metri. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato dal gas LPG. Esiste anche un sistema di illuminazione esterno e di irrigazione.
La proprietà è in un buon stato di riparazione, esternamente presenta facciate di pietra, mentre all'interno troviamo pavimenti in parquet in legno massiccio e pavimenti in terracotta toscana nel seminterrato e al piano terra.
Una splendida proprietà perfetta per coloro che amano la vita circondata dalla natura e immerso nella privacy. Può essere utilizzato immediatamente con il massimoato in un punto ideale per visitare le aree e le città più belle ricche di arte e storia dell'ombria.
La proprietà si trova al confine tra le regioni di Umbria e Toscana, nel villaggio di Petrignano nel comune di Castiglione del Lago. Dalla proprietà puoi godere di una splendida vista delle città toscane di Chianciano, Montepulciano e Cortona.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).
