Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Con una superficie abitabile lorda di circa 400 mq, questa maestosa proprietà disposta su due livelli è composta da una varietà di ambienti che offrono comfort e funzionalità, dove la perfetta combinazione di elementi antichi e moderni permette di vivere nel fascino rustico del passato senza rinunciare alle comodità moderne.
Al piano terra, la zona giorno è composta da un'ampia cucina con sala da pranzo, un dinamico soggiorno e un'accogliente loggia esterna che, con le sue vetrate chiuse, si trasforma in un luminoso spazio aggiuntivo, da vivere con amici e parenti e da cui godere della vista del paesaggio circostante. Nella zona notte ci sono 4 camere da letto, di cui 2 dotate di bagno en suite e cabina armadio. Da una delle stanze, una scala a chiocciola conduce all'antica torretta, utilizzabile con futon per dormire, meditare, fare ginnastica o come studio.
La proprietà si completa con un giardino di circa 0,5 ha, terreno agricolo di circa 9 ha suddiviso in pascolo, seminativo, seminativo alberato e pascolo alberato e una piscina di dimensioni 14 x 6 metri.
L'immobile è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente collegato a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito da allaccio alla sorgente. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL.
L'intera ristrutturazione è stata eseguita nei primi anni 2000 utilizzando tutte le tecniche più innovative. La struttura è in ottime condizioni, sempre mantenuta con cura dai proprietari che sono molto attenti ai dettagli. Esternamente l'immobile presenta facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo pavimenti in legno ed in parte in cotto. L'immobile ha una buona esposizione alla luce solare e la luminosità degli ambienti è ottima.
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita immersa nella natura ed immersa in un'ottima ristrutturazione, e fruibile da subito con il massimo comfort. Situato in un punto ideale per visitare le zone e le città più belle e ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.
La proprietà è ubicata nel comune di Montone; la distanza dai principali servizi è di 2 km. Distanza dai principali aeroporti: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200 km.
Il gruppo Great Estate effettua su ogni immobile acquistato, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell'immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a una/e persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto privati).
