Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Essendo situato a pochi passi dal centro, la proprietà si affaccia sulla Toscana.
Costruito nel 1990 in perfette condizioni, la proprietà ha un'area di ca. 267 mq su tre livelli ed è disposto internamente come segue: al piano terra c'è un ingresso, una cucina, un soggiorno con stufa, un bagno per gli ospiti, una camera da letto e un'altra camera da letto matrimoniale. Al primo piano troviamo un appartamento indipendente con una camera matrimoniale con bagno, un soggiorno con angolo cottura. Nel seminterrato c'è una taverna, una lavanderia e un garage.
La proprietà è completata da un terreno privato di circa 700 metri quadrati con alberi da frutto come: 4 prugne, 1 albero di melograno, 1 albero di albicocche, 2 alberi di pesca, 2 piante d'uva, 2 piante d'uva da tavola, 2 alberi di ulivi.
La proprietà è completata da una bellissima terrazza con portico rialzato, completamente recintato e ha un cancello automatico.
Tutti i servizi sono presenti: riscaldamento a gas naturale, acquerelli, connessione con il gasdotto pubblico. Favolosa caldaia di riscaldamento metano ultima installazione maggio 2025. Affascinante stufa a pellet nella zona giorno al primo piano e un accogliente camino a legna nel seminterrato.
Il piano terra era completamente rinnovato nel 2009, con pavimenti piastrellati nella zona giorno, pavimento in parquet nella zona letto. Il primo piano, recentemente rinnovato nel 2024, ha nuovi sistemi, pavimenti in PVC, aria condizionata e aria calda tramite Fancoil oltre al riscaldamento tramite radiatori.
Perfetto come residenza privata o come investimento per impostare i noleggi per le vacanze. È a metà strada tra Roma (150 km) e Firenze (120) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 (E35) Florence-Rome.
Il Great Estate Group esegue, attraverso il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni proprietà che ci consente di sapere in dettaglio la situazione urbana eta due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di privati e l'acquisto sarà tassato secondo le leggi attuali.
