Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Bella casa di pietra, ambientata in un antico villaggio in un contesto collinare, con una vista panoramica della valle umbra a pochi chilometri dalla città di Spoleto. La sua esposizione ti consente di goderti il sole tutto il giorno e ammirare bellissimi tramonti. Perfettamente restaurato, con materiali antichi e tecniche moderne. Il risultato è un contesto armonioso: l'intonaco si alterna con stanze con pietra a vista, archi di accesso alla pietra, soffitti con travi di legno, pavimenti in terracotta, a cui viene aggiunto un ambiente unico interamente in pietra, arredi antichi e componenti moderni per dare il massimo conforto. La fattoria si diffonde su diversi livelli: il piano terra inferiore, con accesso dal giardino a terrazze, si apre con una zona giorno molto grande e una spaziosa cucina abitante, a cui si aggiunge un'affascinante sala da pranzo con pareti e soffitto completamente realizzato in pietra. Una peculiarità è la presenza di inserti di vetro nel pavimento con una vista dell'antica strada medievale sottostante. Il pavimento è completato da un magazzino e da un corridoio che conduce alla zona notte dove c'è una camera da letto e un bagno con vasca jacuzzi. Al piano inferiore troviamo una cantina caratteristica, la cosiddetta grotta della neve, dove nei tempi antichi il ghiaccio che poi si formava permetteva di conservare il cibo. Al piano terra, a cui si accede sia da un ingresso nel cortile comune sia da due ingressi principali, troviamo un grande soggiorno con camino, una cucina con un altro camino e un ingresso con bagno per gli ospiti. Due scale in posizioni opposte tra loro portano al primo piano in cui si trova l'intera area notte, con due camere da letto e due bagni, una delle quali ha una piccola terrazza panoramica. Una scala posizionata in un piccolo corridoio porta infine all'ultimo piano della torretta, dove c'è un'altra stanza con un mezzanino.
La fattoria è dotata di tutte le utility: rete elettrica, fognatura e servizio di acqua riscaldamento avviene tramite i radiatori, con una caldaia LPG.
Restituito in modo eccellente con materiali antichi e originali. La casa è completamente a prova di terremoto.
La proprietà può essere l'ideale come casa per le vacanze ma anche come prima casa, data la sua vicinanza alle città con tutti i tipi di servizi.
La proprietà si trova in un'area collinare a pochi chilometri dalla città di Spoleto. Stato catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una persona naturale e la vendita è soggetta all'imposta di registrazione, rispettivamente del 9% sul valore catastale della proprietà in caso di seconda casa, 2% in caso di acquisto con concessioni come prima casa.
