Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Poder Gli Olivi al Lago è una proprietà immersa nel meraviglioso paesaggio della campagna ombriana con una vista a 360 ° del lago e della campagna toscana. La fattoria è di circa 670 mq su due piani e disposto internamente come segue: al piano terra le porte francesi consentono l'accesso al salotto grande e accogliente in cui è stata mantenuta la tipica mangiatoia della vecchia scuderia da cui sarà possibile assaporare un magnifico stile antico e senza tempo. Caratteri di legno caratteristici e pavimenti in terracotta. Troviamo anche un camino in mattoni al centro del grande soggiorno, una stanza adiacente usata come ripostiglio, un bagno e una cucina professionale. C'è anche una stanza tecnica per le due caldaie con accesso esterno. Tramite una scala esterna che conduce al primo piano, troviamo quattro appartamenti con ingressi indipendenti simili tra loro costituiti da due camere da letto e due bagni, soggiorno e angolo cottura. L'allegato è diviso in sei appartamenti in studio costituiti da una camera da letto con bagno privato e un piccolo angolo cottura. La proprietà include un esclusivo boschetto d'oliva di circa 3 ettari, un giardino/parco con bellissime piante ornamentali e storiche, una piscina da 14 x 7 con sistema di cloro e sale con vista panoramica del lago Castigiglione del Lago e un parcheggio privato. La proprietà era un'ex casa di essiccazione del tabacco, organizzata su quattro livelli, recentemente rinnovata. Al piano terra le porte francesi di vetro riempiono il cuore della casa di luce, costituito da un soggiorno grande e accogliente dominato da un bellissimo camino, nonché dalla sala da pranzo, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e un ascensore. Al primo piano, a cui è possibile accedere anche tramite due scale esterne, troviamo un ingresso del soggiorno con camino e sollevamento, due camere da letto con bagni privati. Il secondo pavimento in soffitta si accede tramite una scala in ferro battuto e qui c'è una stanza con un letto e un bagno con pavimento del seminterrato è costituito da una grande taverna che può essere utilizzata come grande spazio aperto, due bagni, un ripostiglio. La proprietà comprende un giardino/parco di circa 0,57 ettari di proprietà esclusiva, una piscina 14x7 con sistema di cloro e un ampio annesso di circa 350 mq.
Poder glivi olivi al Lago: la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento LPG, recentemente installato aria condizionata, due pozzi idrici. PODERE POGGIO BELVEDUTO La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento con caldaia con serbatoio LPG, acquedotto municipale, fossa di imhoff.
Poder glivi olivi al Lago: il grado di finitura interna ed esterna è buono. I telai esterni sono realizzati in doppio vetro e legno. Internamente la proprietà è perfettamente mantenuta. Nell'ultima ristrutturazione del 2021, i lavori di rinnovamento sono stati condotti sui bagni per tutti e 10 gli appartamenti. Poggio Belveduto: la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2021. Il livello di finitura interno ed esterno è molto buono. I telai esterni sono realizzati in doppio vetro e legno. È stato costruito un allegato con un pavimento rinforzato e una cavità isolata come una terrazza percorribile con ringhiera sopra.
La proprietà è perfetta per l'avvio di un'attività di agriturismo con ospitalità, catering e rivendita di prodotti tipici e locali. Perfetto come attività di casa e ospitalità.
A circa 10 km da Chiusi e la stazione del treno e dell'autostrada, a circa 10 km da Castiglione del Lago e a circa 45 km da Perugia.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una singola società agricola, la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative correnti (vedere i costi di acquisto da una singola società) Il prezzo indicato è per il settore immobiliare, gli arredi che fanno parte della proprietà devono essere valutati separatamente.
