Casa a Lugnano in Teverina, Italia, 299.8 m²

Poggio Verde è una fattoria in pietra rinnovata immersa nel tipico paesaggio della campagna umbra, con annesso, piscina e un giardino/parco recintato di 2.500 metri quadrati con alberi alti, siepi di piante mediterranee e alberi da frutta. La fattoria principale è divisa in tre unità indipendenti. La casa principale è composta come segue: - Appartamento A: soggiorno/cucina, bagno in camera da letto e portico al piano terra e una camera da letto mezzanina con bagno al primo piano. - Appartamento B: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, corridoio, due portici al piano terra. - Flat C: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e una loggia al primo piano, soppalco con due camere da letto e ripostiglio. Allegato esterno di ca. 50 mq con magazzino, bagno, sala tecnica e forno esterno a legna. La proprietà è circondata da un parco recintato di 2500 mq con alberi da frutto, cipressi e alcuni ulivi - una bellissima piscina con un sistema di elettrolisi del sale e un'area del solarium.
Sono presenti tutte le utility. C'è anche un pozzo privato per l'irrigazione. Ogni appartamento ha un sistema di riscaldamento alimentato da GPL autonomo (con un serbatoio sotterraneo). Lo smaltimento delle acque reflue è garantito dalle acque reflue della dispersione. La TV satellitare e il wifi di Internet sono presenti in ogni appartamento. L'aria condizionata in ciascun appartamento è stato installato nel 2023.
La fattoria è stata rinnovata con grande cura nel 2009. Una struttura assolutamente solida, con pavimenti a travi di legno e piastrelle in terracotta (alternando pavimenti in mattoni in cemento), cornici di finestre in legno e doppi vetri e pavimenti in ghiandomes a forma di terracotta, molto funzionali e comodi anche in caso di affitti a breveema di condizionamento dell'aria installato nel 2023.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come casa per le vacanze per una famiglia composta da diversi nuclei, sia per svolgere un'attività di ospitalità di noleggio a breve termine di appartamenti/case vacanza con l'uso del giardino condiviso e della piscina.
La proprietà si trova in una posizione di collina dominante con vista sulla valle del Tiber, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi km di distanza da molte località turistiche di Umbria, Lazio e Toscana. A pochi passi dalla proprietà che potresti trovare i resti archeologici della villa romano Poggi Gramignano, risalente al II secolo a.C., trovati nel 1988. La proprietà si trova a 4 km di distanza dal centro di Lugnano a Teverina, che è un membro della National Association "Cità Dell’Olio" e del club "I borghi Belilia". Questa fattoria è molto vicina al confine di Lazio e Toscana. Distanze: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni e Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo e Terme Dei papi 40 km, Bolsena Lake 45 km spoleto 70 km, roma 80 km, per
il grande gruppo di proprietà di due Il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo status urbano urbano e lo stato catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dall'acquirente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di un privato e la vendita è quindi soggetta a un'imposta sulla registrazione della proprietà (vedere l'acquisto da privati).