Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In una posizione collinare, ai margini di un piccolo villaggio ma con totale privacy, troviamo questa bellissima fattoria di pietra con torre di abecote risalente al 1800, completamente rinnovato, con un bellissimo giardino di circa 8.000 mq con alberi di quercia secolari, cespugli di varie essenze, siepi e prato, confine da una piccola mediterranea di secoli. Ambientato nel prato troviamo una bellissima piscina a sfioro di 15 x 6,5 metri delimitato da un solarium in terracotta, con una sala tecnica sotterranea che include anche un ripostiglio e un bagno. Nelle vicinanze c'è un bene con il sistema di irrigazione automatica. La proprietà comprende terreni coltivati con uliveti, un'area boscosa e un orto per un totale di circa 1,1 ettari. Entrando nella proprietà attraverso un cancello elettrificato con video -citofono e camminando lungo un bellissimo viale, arrivi alla fattoria e al garage parzialmente sotterraneo da 40 mq che lo domina. La fattoria si diffonde su quattro livelli. Al piano terra troviamo un bellissimo portico di 50 mq con forno a legna, accesso alla cantina e alla residenza costituita da un salotto rustico con bellissimo camino in pietra, cucina, toilette e sale da pranzo con scale interne al piano superiore. Al primo piano, che si accede anche da una scala esterna e loggia coperta, troviamo una cucina, un ampio soggiorno/area di studio, due camere da letto con bagno soggiorno vai al secondo piano che include una camera da letto con bagno, una terrazza e uno studio con una scala di ferro e di legno che conduce al terzo piano, la tipica torre di colonna giuridica delle tipiche fattorie delle case di spoleto dalla rete di elettricità e del XIX seco Bene.
La fattoria è in ottime condizioni, è stato completamente rinnovato negli anni '90 con materiali ben fatti, i soffitti al piano terra e nella zona giorno dei pavimenti rimanenti sono fatti di legno, i telai sono fatti di legno con doppi vetri, ringhiere a due glazzini a glassatura a due Pago. Ciò consente alla proprietà di essere perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Immerso tra gli ulivi e vicino a un villaggio, dalla sua posizione collinare che si affaccia sulla campagna umbra, la proprietà è a soli 10 minuti dal centro di Spoleto, una rinomata città d'arte turistica. La proprietà non è inoltre lontana dagli altri villaggi umbri e centri storici di bellezza e fama indiscussa: 20 km da Trevi, circa 30 da Spante, 45 di Assisi, circa 50 da Todi e circa 60 da Perugia. Roma è anche facilmente raggiungibile, in circa 1 ora e mezza, sia in auto che in treno.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
