Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Vicino alla città di Ficulle, in un piccolo villaggio chiamato Olevele, una parte di un edificio con un appartamento abitabile di oltre 100 mq al secondo piano, servito da una scala con doppio accesso esterno che potrebbe anche servire la proprietà separatamente, creando 2 appartamenti con accesso indipendente. L'appartamento al secondo piano è composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, quattro camere da letto, studio/soggiorno, due bagni e armadio. Al piano terra, grande taverna di 70 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, ampia sala da studio e bagno. La parte della fattoria ha un lato di fronte alla strada separata da alcuni aiuole, un cortile parzialmente condiviso che corre sul retro con una bellissima pergola di viti e uve americane per lo spazio del tavolo all'aperto e il ripostiglio. A breve distanza dall'altra parte dell'edificio, circa 200 mq di terra con ulivi, alberi da frutto e spazio per un orto con abbondante acqua disponibile. Scorci della campagna verde, delle case del villaggio e un panorama suggestivo della valle del Chiani e del castello di Parrano. Possibilità di avere più unità residenziali con accesso indipendente e anche possibile acquisto totale dell'intero edificio con un altro appartamento al primo piano con garage sottostante e terreni adiacenti, dove troviamo un annesso e una piscina.
La proprietà è servita dalle principali utilità che raggiungono la città, quindi è collegata all'Aqueduct Aqueduct municipale e alla sostituzione di Enerl per la fornitura di elettricità. C'è un servizio telefonico e anche una copertura Internet tramite una potente antenna locale. La fattoria è riscaldata con stufe a pellet ma è possibile installare caldaie pre-set alimentate da cilindri a gas LPG dell'area.
Nella parte dell'edificio, troviamo una taverna e un appartamento abitabile in buone condizioni strutturali. Lastre e crester recentemente realizzati. Le pareti esterne della proprietà sono fatte di pietre locali con alcune pareti fatte di tufo di Orvieto.All'interno, i pavimenti sono in piastrelle granulate e a fuoco singolo, i dispositivi sono in alluminio brunito e porte di legno. Potrebbero essere apportati miglioramenti abitabili per migliorare ancora di più l'edificio.
La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa. Data la posizione strategica e ben servita, la casa è una base conveniente per raggiungere e visitare i principali centri di ombria e Toscana. Investimenti interessanti e potenziali creando più appartamenti o acquistando l'intero edificio da utilizzare in tutto o in parte per noleggi molto ricercati nella zona.
Umbria. La fattoria si trova nella località Olevele, un piccolo villaggio nel comune di Ficulle, facilmente raggiungibile dalla città in cinque minuti in auto. Collegato alla rete ferroviaria e alla rete autostradale, a pochi chilometri di distanza. All'interno di un raggio di 25-35 km ci sono centri caratteristici con villaggi medievali suggestivi come: Monteleone, Montegabbione, Parrano. Quest'ultima città, chiaramente visibile dalla proprietà, sarà presto un centro spa ricercato. Aeroporto di Perugia a 50 km di distanza.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
venduto da una persona naturale.
