Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
In natura e boschi freschi, su una collina panoramica tra Orvieto e Monte Peglia; Farmhouse con piscina, origine e magazzino adiacente per una grande residenza o una struttura di alloggio/fattoria grazie a 46 ettari di terra. La proprietà ha edifici per una superficie totale di circa 1.100 mq dove troviamo una fattoria principale su due livelli con un piano terra con grandi spazi abitativi destinati all'agritourismo che include un'area di ricevimento, bagno, soggiorno/ristorante per 40 persone, una cucina industriale, bagno per gli ospiti, lavanderia e portico esterno. Al primo piano il
175 piedi quadrati con soggiorno, cucina/sala da pranzo, 5 camere da letto, 3 bagni e mezzanini. Il secondo fattoria è un allegato, attualmente destinato agli ospiti che dispongono di 2 monolocali con bagno/doccia, angolo cottura e piccolo balcone; 4 appartamenti con due camere con bagno/doccia, angolo cottura e soffitta utilizzabile + 2 camere da letto con bagno. Il volume del magazzino/stalla da 415 mq è interessante con un soffitto arrotondato caratteristico e di recente ha costruito pareti esterne nel classico Orvieto Tuff. La proprietà è circondata da un cortile esclusivo di circa 5.300 mq con pavimenti da giardino e porfido, dove c'è un'area barbecue e 2 forni a legna, un'area giochi recintata per bambini e un caratteristico anfiteatro. Piscina arrotondata 11x5. Circa 47 ettari di terra che comprende: 4 ettari di terreno seminativo, 18 ettari di pascolo con una recinzione per l'allevamento di maiali/pecore, circa 24 ettari di boschi che costituiscono non solo un cuscinetto per la proprietà ma anche un interessante parco naturale con percorsi e un habitat naturale per i funghi, i calci e il gioco; Un olivo boschetto di circa 330 piante, un vigneto di circa 2.000 mq (merlot/pinot), + uva/frutteto da tavola. Interessante migliorare la terra per le colture o l'allevamento. Il panorama che circonda la proprietà è meraviglioso con il profilo delle colline di Umbria, Lazio e Toscana alre ripristinato ma molto potenziale.
Sono presenti tutte le utility, il riscaldamento dei GPL e il pozzo/primavera con acqua abbondante. Internet Network.
La fattoria principale, risalente al 1700, è stata rinnovata in uno stile rurale tipico con alcune tecnologie attuali e funzionali nel 2005; Stone, travi di legno e terracotta sono combinati con materiali pratici e attuali. In effetti, ci sono soffitti con travi di legno, terracotta, finestre in legno e doppi vetri con schermi e porte in legno; piastrelle e monocuts facili da pulire. L'allegato/magazzino è più recente ed è nella muratura classica di Orvieto Tuff con finestre in metallo, elettrico e sistema idraulico e quindi ha il potenziale per essere migliorato e finito. Tutto molto interessante anche se deve essere restaurato.
Grande residenza privata, ideale per coloro che amano la pace, il silenzio e i ritmi della vita in campagna, dove puoi scoprire i tesori di una terra ricca di storia e tradizioni con la possibile struttura di alloggio/fattoria biologica. Grande allegato per laboratorio, studio artistico, elaborazione organica del prodotto o allevamento stabile. Interessante migliorare la terra per le colture o il bestiame in cui uno studio di fattibilità potrebbe sviluppare un progetto redditizio. Il panorama che circonda la proprietà è meraviglioso con il profilo delle colline di Umbria, Lazio e Toscana al tramonto.
Approfittata, la proprietà gode di una privacy di pace e tranquillità nel mezzo della natura. 7 km dal piccolo villaggio di Morrano con alcuni servizi e 15 minuti dalla città di Ciconia con tutti i servizi e dalla ferrovia e dall'uscita autostradale di Orvieto, che collega Roma, Florence e i loro aeroporti in poco più di un''interno di un raggio di 50-100 km, è possibile raggiungere i principali centri dell'Italia centrale come: Todi, Assisi, Gubbio, Iiano Dei Bagni, Penza e Siena. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
venduto da una persona fisica con edifici residenziali ed edifici rurali.
