Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Casale Pollaiolo è una proprietà immersa nella bellissima campagna di Cetona, un affascinante villaggio medievale situato nella provincia di Siena, in Toscana, nota per il suo pittoresco paesaggio collinare e la ricca storia culturale. La proprietà è costituita da un corpo centrale e un allegato agricolo. L'edificio principale, con una superficie di 193 mq su 2 livelli, è costituito da un soggiorno, cucina/sala da pranzo con un camino caratteristico, un bagno e un magazzino sotto le scale al piano terra. Una scala di collegamento interna conduce al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto, 1 bagno e altre 2 camere utilizzate come soggiorno con camino e uno studio; cantina nel seminterrato. Adiacente alla casa troviamo 2 magazzini per un totale di 28 mq e un garage di 35 mq con bagno. The property includes an agricultural annex of 39 sqm to be restored and the surrounding private land which measures 1.7 hectares and is composed of a courtyard garden, a small olive grove with approximately 60 plants, arable land and a vegetable garden.
The utilities are all present and functioning: electrical system, water system guaranteed by connection to the public aqueduct, LPG and wood heating system, telephone, TV/SAT antenna, A/C in 2 rooms on the first floor.
Casale Pollaiolo was completely renovated in the years 1982-1983, while the roof was completely overhauled and insulated in 2015. The internal finishes and systems reflect the characteristics of the renovation period, with the exception of the bathroom on the ground floor which was renovated in 2010. All internal and external fixtures are in anodized aluminium, the shutters are partly in wood and partly in alluminio anodizzato. I pavimenti interni sono in parte nella terracotta industriale e in parte in proprietà è oggi in un eccellente stato di manutenzione generale e in buone condizioni di "abitabilità" sia internamente che esternamente, tuttavia sarebbe possibile aumentare il valore della proprietà attraverso il contributo delle opere di rinnovamento interno e un miglioramento delle aree esterne in modo più comodo, efficiente e divertente. Dei villaggi più belli della Toscana che è Cetona (SI).
La fattoria si trova a soli 3 km dalla piazza principale di Cetona (SI), un famoso villaggio medievale in cui molti affari, finanza, intrattenimento e personaggi di moda trovano rifugio. La proprietà si trova in una posizione eccellente dal punto di vista panoramico e anche per quanto riguarda l'accessibilità che si trova tramite una strada asfaltata (nessuna strada sterrata). Ben collegato alle principali rotte di comunicazione come l'autostrada e la ferrovia, dalla proprietà è possibile raggiungere Roma e Firenze in circa 1 1/2 ore. From here it is also possible to visit centers such as Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Siena (100 km), Montalcino (35 km) and, just 15 km away, San Casciano dei Bagni famous for its Fonteverde spa.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which Ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una persona naturale.
