Countryhouse/Farmhouse for sale in Lazio, Vit
In una posizione panoramica con splendide viste in ogni direzione .... 5 minuti dal villaggio di Montefiascone e dal villaggio fantasma di Celleno - città di ciliegie - moderni e design luminoso, incastonato su un terreno di terra di circa 8.400 piedi quadrati. La fattoria ha una superficie coperta di 345 mq su tre livelli, oltre a portici coperti e due grotte per una superficie totale di 70 mq. All'esterno, troviamo il giardino privato con una piscina circondata da Maquis mediterraneo, in una posizione di assoluta pace e privacy.
La casa di 345 mq è su tre livelli ed è composta come segue:
Al piano terra: ingresso, soggiorno con grandi finestre e una zona giorno esterna, grande cucina aperta, soggiorno con camino, bagno con doccia, lavanderia.
Al primo piano: camera da letto principale con guardaroba e terrazza walk-in, bagno privato con vasca e doccia, altre tre camere da letto e bagno con doccia e vasca.
Al secondo piano: ampio soffitto con finestre con potenziale conversione. Interventi nuovi e migliorati condotti nel 2024. È in corso un cambiamento di mobili.
La proprietà ha già tutte le utility come acqua, elettricità e gas. Per l'approvvigionamento idrico in particolare, oltre all'approvvigionamento idrico municipale per uso domestico, esiste un pozzo privato per il sistema di irrigazione del giardino. Il riscaldamento a pavimento nella fattoria è gestito da un serbatoio di GPL sotterraneo.
Il restauro della fattoria è stato completato nel 2010 e i materiali di prima classe sono stati utilizzati per garantire un alto livello di qualità e comfort. La casa è stata progettata sotto la supervisione del famoso architetto e artista britannico Barrie Briscoe. Interventi nuovi e migliorati condotti nel 2024.
Questa splendida proprietà è perfetta per ogni utilizzo e può anche offrire una perfetta opportunità di noleggio. La piscina, il giardino e la posizione combinati con la sua bellezza e i suoi eccellenti collegamenti di comunicazione lo rendono una casa ideale o una villa per le vacanze.
La prestigiosa fattoria si trova nella provincia di Viterbo a Lazio, a soli 12 km dal centro di Viterbo, una città termale di spa e solo 7 km dalla bellissima città di Montefiascone a 5 minuti dal villaggio e dal villaggio fantasma di Caleno - città di Cherries. Il famoso villaggio di Bagnoregio si trova a soli 12 km a nord. L'area è favorita dalla vicinanza al lago Bolsena e al patrimonio storico e monumentale di Orvieto. Le famose città artistiche come Viterbo e Orvieto possono essere facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Perugia è a 100 km di distanza e i due aeroporti Roma Fiumicino e Campino sono di circa 120 km.
La proprietà è regolarmente registrata a NCEU per il comune di Viterbo e del terreno - presso NCT per lo stesso comune. Rinnovato con grandi finestre e pronti in vendita con documenti regolari.
La proprietà è di proprietà di un privato e la vendita è soggetta a una tassa di registrazione della proprietà del 9% sul valore registrato se acquistata come seconda casa (o 2% se acquistata come residenza principale). Il terreno è soggetto all'imposta di registrazione del 12% dal valore dichiarato.
