Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La fattoria, le cui origini risalgono alla fine del XIX secolo, è essenzialmente diffusa su un unico livello al piano terra, dove troviamo una grande zona giorno con camino che comunica attraverso una grande finestra con una pavimentazione panoramica esterna, una cucina o una camera da pranzo, una camera da pranzo, una camera da letto, una vasta camera da letto. Nel seminterrato, collegato al piano terra attraverso una scala interna, ma anche accessibile direttamente dall'esterno, troviamo una grande taverna con un camino centrale, altre 3 camere ben definite, un grande bagno con una grande vasca a mosaico, un magazzino progettato per la creazione di un secondo bagno sul pavimento, un garage e una sala tecnica. Podere Capelvenere è circondato da circa 8.000 mq di terra, completamente recintato e piatto. Sul terreno troviamo anche un piccolo annesso di circa 20 mq, precedentemente utilizzato come lodge da caccia, dove è stata creata una piccola sistemazione. Ciò che rende unica questa proprietà è la presenza di una primavera all'interno della proprietà, da cui l'acqua pura scorre tutto l'anno e che dà vita a un ruscello che crea belle cascate durante le stagioni più piovose. Qui è possibile osservare granchi di acqua dolce molto rari. Infine, c'è la possibilità di costruire una piscina.
La proprietà è correttamente collegata all'elettricità. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e dalla fonte di acqua di sorgente. Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas LPG. Ci sono anche due caminetti a legna.
La fattoria risale alla fine del XIX secolo e nel 2000 è stata completamente restaurata e ampliata. Le finiture sono di uno standard eccellente, i pavimenti al piano terra sono realizzati con una bellissima terracotta riciclata e i soffitti sono tutti esposti in travi e mattoni di castagne. Il tetto è isolatostre in legno con doppio vetro. Tutto è in un eccellente stato di manutenzione.
Una proprietà unica nel suo genere che può essere una seconda casa in cui è possibile rigenerarsi in un ambiente naturale non contaminato o persino una prima casa equipaggiata con ogni comfort, convenientemente collegata alla città più vicina a soli 2 chilometri di distanza e equipaggiata con ogni maggior numero. L'ampio spazio aperto nel seminterrato sarebbe un ambiente perfetto per ritiri e corsi di yoga.
Podere Capelvenere si trova in una posizione esclusiva semi-pausa, con una splendida vista del lago Trasimeno. A soli due chilometri dalla città più vicina dotata di tutti i tipi di servizi. Le rive del lago e l'ingresso dell'autostrada sono a soli 3 chilometri di distanza. Strategicamente situato al confine tra Umbria e Toscana, a soli 20 minuti in auto dalla città di Cortona. Per raggiungere la proprietà devi viaggiare lungo una strada di campagna in condizioni buone/eccellenti per circa 650 metri. L'esposizione occidentale ti consente di godere di ogni ultimo raggio di luce e splendidi tramonti.
Il grande gruppo immobiliare esegue una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Nessun vincolo.
