Single-family villa for sale in Umbria, Perug
Sulle colline verdi del lago Trasimeno, in una posizione panoramica, si trova questa bellissima villa recentemente rinnovata. La proprietà di circa 370 mq è divisa verticalmente in 2 unità immobiliari. La parte principale è composta da un grande soggiorno luminoso, una cucina con grandi finestre da cui è possibile ammirare la splendida vista del lago Trasimeno, una camera da letto e 2 bagni. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 3 bagni. Il secondo appartamento, più intimo e accogliente, è composto al piano terra di un soggiorno/cucina e un pavimento e al primo piano di due camere da letto con una vista panoramica sul paesaggio circostante e un bagno. Per completare la proprietà, ci sono circa 16.000 mq che ospitano circa 150 ulivi in produzione e un giardino verde e ben tenuto che è uno spazio ideale per rilassarsi mentre ammira la vista del lago. C'è anche una piscina 12x6.
Le utility sono tutte presenti e funzionanti. È stata prestata molta attenzione al risparmio energetico: in effetti ci sono 2 pompe di calore, 8 kW di pannelli fotovoltaici con stoccaggio da 6 kW e 3 pannelli solari per lo stoccaggio di acqua calda domestica. C'è anche carica per auto elettriche. Sistema di videosorveglianza con 3 telecamere.
La proprietà è stata rinnovata nel 2017 e molta attenzione è stata prestata al risparmio energetico. Ci sono materiali di qualità e la proprietà viene curata fino ai più piccoli dettagli, lasciando spazio al carattere moderno ma preservando la padronanza delle caratteristiche tipiche.
Questa proprietà è una scelta ideale sia come prima e seconda casa. Una miscela di stile e raffinatezza immersi nel cuore verde dell'Italia centrale.
Villa Panorama è circondata dalla natura ma si trova a soli 3 minuti da Passignano Sul Trasimeno dotato di tutti i servizi e dall'ingresso dell' città di Magione è a circa 12 minuti di distanza in auto e Perugia con il suo aeroporto è a soli 25 minuti in auto.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
