Casa a Viterbo, Italia, 496.85 m²

Questo fattoria con piscina e parco (incluso 1 ettaro di terra) è stato restaurato nel 2000 e ti aspetta sulle pendici del Monte Fogliano circondato da natura incontaminata. La fattoria è servita da un'antica strada di ciottoli romani - chiamata "baslata" - che, mentre passi, ricorda il tintinnio delle carrozze, per poi arrivare a una vera oasi nella campagna aperta. La fattoria originale del 1700, un tempo abitata da una nobile famiglia di proprietari terrieri, ha funzionato come un edificio rurale, fino a quando nel 2000 è stata ripristinata dall'attuale proprietario e trasformato in una residenza per le vacanze. Si trova su circa un ettaro di terra: circa 5000 mq di giardino recintato e 5000 mq di bosco. La residenza è circondata da castagne e boschi di quercia. La proprietà è divisa in due aree residenziali: oltre 400 metri quadrati cadastrali divisi in due piani e un appartamento vicino (attualmente in ristrutturazione) di circa 60 mq ottenuti dal vecchio granaio. La fattoria principale è divisa come segue: al piano terra, ci sono una grande pergola, un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 100 mq, una grande cucina completa di barbecue e camino, una dispensa con ingresso di servizio, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, che è accessibile tramite una scala in pietra lucidata ed esterna, c'è una zona notte con 4 camere matrimoniali molto spaziose con bagno. La camera da letto principale è dotata di una cabina armadio e bagno privato, una piccola terrazza caratteristica, nonché armadi e spazi di stoccaggio. Il piccolo appartamento adiacente offre una zona giorno, una camera da letto e un bagno (ancora in ristrutturazione). L'area esterna dispone di una piscina da 5 m x 10 m e un parcheggio coperto da una struttura che ospita 80 mq di pannelli fotovoltaici. L'acqua proviene da un profondo 90 m ben equipaggiato con un sistema di purificazione per la casa. Lo stesso pozzo fornisce anche il sistema di irrigazione e la giardino c'è una vecchia casa del forno che oggi viene utilizzata come capannone per gli strumenti di piscina. Panorama della campagna in cui la quercia grande e secolare che offre una bella tonalità nei mesi caldi e filtra visioni meravigliose e raggi suggestivi del sole. La proprietà è venduta completa di arredi. Vetralla ti aspetta per i festival di funghi porcini, olio, fiori, polenta, vino e cantina.
Tutti i servizi pubblici sono disponibili, 90 m con carri armati e purificatore, elettricità e sistema fotovoltaico da 10kW con scambio in loco e pannelli solari e collegamenti a Internet. LPG Caldatura a gas e caminetti a legna.
Rinnovato e abitabile, in uno stile tradizionale e funzionale, in piena rispetto della costruzione tradizionale con pavimenti in terracotta, travi di legno, piccole volte e refasi speciali in legno con antichi e sistemi di bloccaggio originali.
Eccellente come una residenza personale o persino come seconda casa per le vacanze. In effetti, è già incluso nel circuito.
Situato nella campagna aperta per la piena privacy, sui pendii di una foresta di montagna. C'è un'antica strada di ciottoli romani che si snoda attraverso i boschi, che richiede un po 'di pazienza ma poi ti porta a una splendida oasi. Servizi: la città più vicina è Cura di Vetralla. È a poco più di 1 km di distanza, con una stazione ferroviaria a soli 10 minuti di distanza. 15/20 km di distanza, lago Vico, Ronciglione, uno dei villaggi più belli in Italia, e Viterbo con le sorgenti termiche al Terme Dei Papi. Per gli amanti della natura, sono solo 30 minuti da giardini e parchi, come Bomarzo, Vignanello, Villa Lante, Lake Bracciano. La spiaggia di Tarquinia e Argentario, nonché il lago Bolsena e Orvieto, possono essere raggiunte in 45 minuti. Roma e i suoi vari aeroporti sono a poco più di 1 ora di distanza.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligenceto ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Proprietà registrata a un individuo.