Villa a L'Aquila, Italia, 296.9 m²

Questa prestigiosa villa, situata nell'incantevole Valle Peligna, è un perfetto esempio di eleganza e modernità. Costruito nel 2014, progettato per essere resistente ai terremoti e vanta una certificazione energetica A4, la Villa offre sia la sicurezza che l'elevata efficienza energetica. Con una superficie totale di circa 250 m², distribuita su due piani, la proprietà è la soluzione ideale per coloro che cercano comfort e lusso. Al piano terra, c'è un ingresso spazioso e accogliente, un bagno e una moderna cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. Convenientemente situato vicino alla cucina c'è un ripostiglio, ideale per conservare e preservare il cibo. La sala da pranzo è grande e ti invita a ospitare momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Completare questo piano è un soggiorno confortevole e ben arredato. Il primo piano dispone di un bagno, una camera da letto principale con un guardaroba separato e un bagno privato e quattro camere da letto adatte a bambini e ospiti. Da qui, l'accesso alla magnifica terrazza offre viste mozzafiato sulle montagne circostanti. Le finestre della villa sono dotate di un sistema di ombreggiatura esterna, garantendo la privacy e il controllo della luce. La proprietà comprende una superficie terrestre di circa 1950 m², ideale per un giardino o altre attività all'aperto. Tra i vantaggi di questa proprietà ci sono il riscaldamento a pavimento, un sistema di ventilazione meccanica e finestre a triplo vetro che minimizzano la perdita di calore e massimizzano il risparmio energetico. La villa è offerta completamente arredata con mobili attentamente selezionati ed eleganti, pronti per essereta proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente lussuoso e confortevole, con tutte le comodità moderne e un'attenzione speciale alla sostenibilità e alla sicurezza. "La proprietà è offerta con un affitto per l'acquisto di formula (contratto di locazione con opzione di acquisto): parte dell'affitto a pagamento verrà accreditato come anticipo sul prezzo di acquisto finale."
La proprietà è in perfetta ordine di lavoro, offre tutti i servizi principali ed è adeguatamente connessa a tutte le utility. Tutti i sistemi sono all'altezza e in perfette condizioni di lavoro. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato da GPL.
La proprietà è in ottime condizioni, attentamente mantenuta dai proprietari che prestano molta attenzione ai dettagli.
Una proprietà favolosa ideale per coloro che amano la vita circondata dalla natura, ma in una casa perfettamente rinnovata che è pronta a muoversi e offre il massimo comfort. La proprietà offre un punto di partenza ideale per visitare le aree e le città più belle ricche di arte e storia della regione di Abruzzo.
La proprietà si trova nel comune di Corfini. Distanza dagli aeroporti principali: Pescara 65 km, Ancona 200 km, Roma 155 km.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una dovuta diligenza tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona/i naturale e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con le normative correnti (vedere i costi di acquisto da un privato).