Casa a Marciano della Chiana, Italia, 210.6 m²

Bellissima fattoria in vendita con piscina nella campagna di Aretina, che offre 4 camere da letto e 4 bagni, insieme a una splendida cucina estiva. Questa splendida fattoria di 180 mq con una piscina, immersa nella lussureggiante campagna verde di Marciano della Chiana, si estende su tre livelli come segue: Il piano terra dispone di ingresso, un soggiorno affascinante, 3 camere da letto con bagni con bagno privato e un ripostiglio sotto le scale. Il primo piano, accessibile tramite scale interne, ospita la zona giorno con una sala da pranzo moderna e completamente equipaggiata. Il terzo piano offre una camera da letto aggiuntiva, che potrebbe anche essere utilizzata come ufficio privato, completa di bagno privato e un piccolo spazio a soppalco. All'esterno, la proprietà comprende un allegato di circa 23 mq, che ospita una cucina estiva e un forno a legna, tutto circondato da un fantastico patio di 40 mq, perfetto per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. La proprietà è completata da un giardino di 4.380 mq e una piscina di cloro da 7x3 metri, costruita nel 2015.
La proprietà è dotata di tutte le utility essenziali. L'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto pubblico e il riscaldamento è alimentato da un sistema di gas naturale. Tutte le finestre sono a doppio vetro, garantendo un'eccellente insonorizzazione e controllo della temperatura. La casa presenta anche aria condizionata, un sistema di allarme e connettività Internet.
La proprietà è stata completamente ripristinata nel 2000 e ha subito ulteriori ristrutturazioni nel 2019 dagli attuali proprietari, che hanno preservato abilmente il fascino rustico della fattoria tradizionale, aggiungendo alcuni tocchi moderni.
"Casale Baia" è l'ideale come una casa per le vacanze per il turistico, grazie alla sua marcaity, a causa della sua marcata, a causa della sua marcata, a causa della sua marcace, a causa della sua marcace. il suo layout interno funzionale.
La casa si trova a pochi passi da Marciano Della Chiana. Altre città facilmente accessibili includono Monte San Savino e Luignano, entrambi a circa 10 minuti di auto (7 km), e Castiglion Fiorentino, a 15 minuti di distanza (14 km).Arezzo è di circa 30 minuti in auto (25 km). Gli aeroporti più vicini sono a Perugia e Florence, entrambi a circa un'ora di auto.
Il grande gruppo immobiliare su ciascuna proprietà acquisita realizza, attraverso il tecnico del cliente del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catasta di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è a nome di una persona naturale.