Apartment in historic centre for sale in Umbr
Questo appartamento con una zona giorno di circa 305 mq è stato ripristinato nel 2010. Si trova nello storico centro città di Spoleto, che offre un affascinante rifugio. L'elegante sala d'ingresso dell'edificio presenta una scala grande e impressionante, che porta all'appartamento al secondo piano: l'area di ingresso ti dà il benvenuto con stile, portando a due grandi soggiorni illuminati da finestre che offrono una vista panoramica dell'ambiente storico. Il layout degli spazi è bilanciato e funzionale, creando un flusso armonioso tra le diverse aree. Le travi di legno, le decorazioni sui soffitti e il pavimento del parquet si armonizzano perfettamente con i mobili di design moderni e di alta qualità. La cucina separata dal vivo, sbalorditiva di colore bianco, è progettata per essere super funzionale. Le due camere matrimoniali, ognuna con bagno e guardaroba con bagno privato, offrono comfort e privacy. L'appartamento comprende anche due mezzanini, perfetti per attività ricreative o per creare aree di lavoro aggiuntive. La lavanderia e i due bagni aggiuntivi, belli con i loro mosaici, garantiscono praticità e comfort. Un efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, nonché un sistema elettrico aggiornato, sono perfetti per le esigenze moderne. Ogni area dell'appartamento è progettata per offrire un ambiente caldo e accogliente, rendendo questo appartamento pronto a trasferirsi e piacevole per vivere. Un vantaggio importante è l'esistenza di un progetto, già approvato, rivolto alla realizzazione di una terrazza per tasca Spoleto.
Tutte le utility sono presenti e funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito tramite il collegamento con l'acquedottose di energia G.
Le finiture di questa proprietà evidenziano un'attenta attenzione ai dettagli e un'eccellente qualità dei materiali utilizzati. Gli spazi interni hanno un layout ben ponderato, favorendo un flusso armonioso. Il soggiorno, caratterizzato da un camino in pietra, è abbellito con soffitti in legno con travi a vista, che irradiano un ambiente caldo e accogliente. I pavimenti in parquet sono ben mantenuti e riflettono uno stile sofisticato e moderno, mentre le pareti sono state trattate con una vernice di qualità, risultando in ottime condizioni. Le porte sono magistralmente realizzate in legno fine e danno ancora più valore e stile all'appartamento. La cucina e i bagni, elementi fondamentali della casa, hanno finiture superbe, con piastrelle di alta qualità e arredi funzionali. Gli spazi esterni, sebbene minimi, sono ben tenuti e contribuiscono a un ambiente rilassante. La manutenzione, sia ordinaria che straordinaria, è stata effettuata con cura, mantenendo la proprietà in ottime condizioni ed evitando segni di usura. I dettagli architettonici esprimono la storicità dell'edificio, arricchendo ulteriormente il suo valore complessivo.
L'appartamento è l'ideale sia per la residenza permanente che per una seconda casa, dove trascorrere soggiorni molto piacevoli, nella tranquillità di una città artistica, godendo le bellezze monumentali, ma anche le viste naturali che offre.
Centro storico
per ogni proprietà, i grandi conduttori - tramite le bellezze sellera diligenza. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona naturale e la vendita è soggetta all'imposta di registrazione, rispettivamente del 9% sul valore catastale della proprietà in caso di seconda casa e 2% in caso di acquisto con i benefici di una prima casa.
