Casa Cinigiano, Italia, 733 m²

Questa lussuosa residenza si trova nel comune di Cinigiano, tra le bellissime colline del Maremma e consiste in tre edifici. La casa principale è di 540 mq su tre livelli, con un totale di 10 camere con bagno privato, cucina professionale, soggiorno con grandi finestre, studio, taverna, lavanderia, camere tecniche e magazzini. La villa, che misura 180 metri quadrati su tre piani, ha un bellissimo soggiorno con cucina, due camere da letto, tre bagni, garage, cantina, camera tecnica e un bellissimo solarium sul tetto di 60 mq. Il terzo edificio di 35 mq è un cottage in legno eco -incastonato nella foresta, con una stanza con un angolo cottura e un bagno. All'interno della proprietà c'è un auto coperto a 12 posti con un sistema fotovoltaico. Nel ben tenuto giardino possiamo trovare aree per il rilassamento, una piscina riscaldata 6x13 m, una jacuzzi, una sauna, un'area con un sistema di musicoterapia e un'area dedicata a coloro che vogliono esercitare mentre si godono una vista spettacolare della campagna circostante. Ci sono anche 40 ulivi e diversi alberi da frutto.
La proprietà è dotata di tutte le utility. L'approvvigionamento idrico per le strutture è garantita dall'acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l'acqua fornita da 3 pozzi di diverse profondità. Per l'acqua calda c'è un sistema termico solare e una caldaia LPG. Il riscaldamento nella casa principale è con una caldaia di condensazione LPG. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con un sistema termico solare e una caldaia di condensazione GPL. C'è aria condizionata nella villa. Il sistema fotovoltaico da 12 kW è al di sopra del posto auto coperto.
La casa principale è il risultato di un attento rinnovamento dell'architetto Edoardo Milesi. Il fascino toscano di un vecchio edificio dalla fine del XIX secolo è stato mantenuto, con particolare attenzione al risparmio energetico e all'uso di materiali sostenibili. La villa è una nuova costruzione e rappresenta una miscela perfetta di modernità e tradizione toscana. L'eco cottage è nato dal desiderio di creare uno spazio con tutti i comfort immersi nel silenzio della foresta per un'esperienza unica.
La proprietà è perfetta per l'uso sia come residenza privata che come alloggio per i noleggi turistici o per ospitare eventi privati.
Si può trovare un certo numero di servizi. Il villaggio di Cinigiano con tutti i servizi è di 15 minuti. La proprietà si trova tra il mare e Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti di distanza. L'aeroporto di Florence (135 km) e l'aeroporto di Pisa (185 km) sono 2h di distanza e l'aeroporto di Roma (205 km) è di 2h20 minuti.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata in una società e da una persona naturale.