Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Questa accattivante proprietà, con cura con cura, si estende su una vasta area di circa 68 ettari e comprende un totale di 7 camere da letto e 8 bagni.
La tenuta, che mantiene il suo carattere storico, offre un ritiro ideale immerso in natura, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. È costituito da più edifici: una fattoria principale, 2 annessi e un ex stabile attualmente utilizzato come area di stoccaggio.
Internamente, la fattoria principale è distribuita su tre piani. Al piano terra, ci sono camere tecniche e un'area accogliente dedicata al ristorante, dotata di una cucina professionale e una sala da pranzo che può ospitare fino a 20 ospiti. I pavimenti superiori ospitano 2 appartamenti luminosi, uno dei quali deve essere completato, mentre l'altro dispone di un ingresso luminoso con soggiorno, bagno/lavanderia di servizio e una bellissima camera da letto con una cabina armadio. Questo piano include anche un altro bagno e un'affascinante zona giorno con cucina a pianta aperta e spazio da pranzo. Completando l'appartamento ci sono 2 meravigliose camere da letto con bagni con bagno privato, garantendo tutta la privacy necessaria, insieme a uno studio.
Il primo annesso, che si estende su due piani, è diviso tra le aree da rinnovare e un appartamento accogliente costituito da un ampio spazio aperto con cucina, sala da pranzo e zona giorno, 2 camere da letto e un bagno. La seconda origine offre un ingresso brillante, una cucina con una sala da pranzo e due camere da letto al piano superiore. Questi spazi rappresentano opportunità versatili per ospitare amici e familiari o generare reddito attraverso affitti stagionali.
Esternamente, la fattoria principale presenta una facciata in pietra, tipica della tradizione toscana, circondata da un grande giardino ben tenuto. Un'area dedicata alla piscina, misurando 40 metri quadrati, invita il rilassamento mentre si gode la vista sui paesaggi proprietà comprende un'ampia varietà di terreni (68 ha), per lo più boscosa, ma comprende anche un boschetto di olive e un piccolo vigneto di circa 3.000 metri quadrati, creando un ambiente ricco e diversificato.
Con un luogo che offre un'elevata privacy e un contesto di grande bellezza naturale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un ritiro sereno e una profonda connessione con la natura e la storia della Toscana.
La fattoria ha vari metodi di riscaldamento, tra cui GPL, pellet, stufa in legno e pompe di calore.
Per l'approvvigionamento idrico, l'acquedotto pubblico viene utilizzato per l'uso interno e l'acqua dalla molla per l'irrigazione e l'uso esterno.
La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2019, usando materiali di alta qualità, mescolando perfettamente il fascino dello stile toscano rustico con l'eleganza dei colori e delle forme moderne.
Questa magnifica proprietà è perfetta per l'uso come un alloggio turistico. Cortona dove è possibile trovare tutti i servizi necessari come ristoranti, bar, negozi, cinema e teatro.
Città di Castello 25 km (30 minuti), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minuti), Lago Trasimeno 25 km (35 minuti).
L'aeroporto più vicino è Perugia 60 km (55 minuti).
Aeroporto di Florence 145 km (1 ora 50 minuti), aeroporto di Roma 250 km (3 ore), aeroporto Pisa 200 km (2 ore).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
