Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Questa affascinante casa di campagna si trova nel comune di Castelfranco Piandiscò, nella provincia di Arezzo, e rappresenta una magnifica opportunità nel cuore della Toscana. Costruito nel 1900 e completamente ripristinata nel 2012, questa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di conservazione. È composto da un edificio principale e un allegato. La fattoria principale offre una zona giorno di circa 290 mq, divisa su due livelli. Al piano terra ci sono un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una zona di stoccaggio sotto la scale. Le scale conducono al primo piano con tre camere da letto, un soggiorno e due bagni. L'allegato offre una zona giorno di 109 mq su due livelli: al piano terra ci sono un soggiorno, una cucina e un bagno. Al primo piano c'è una camera da letto. La proprietà comprende circa 915 mq di giardino, circa 4.100 mq di boschetti di olive, circa 10.000 mq di terreni agricoli e una piscina (10 m x 5 m). Gli spazi esterni includono aree per rilassamento e convivialità, ideali per godere della tranquillità toscana. L'area è completamente libera da fattori inquietanti, garantendo un elevato livello di privacy. Nell'area circostante, la posizione strategica consente un facile accesso ai punti di interesse turistico, con città d'arte e villaggi medievali a breve distanza. La vicinanza ai servizi essenziali, come scuole e mercati, è un ulteriore vantaggio, mantenendo un equilibrio tra vita privata e convenienza. In breve, questa casa di campagna è un esempio di vita toscana, che combina eleganza, comfort e un ambiente naturale unico. È pronto a trasferirsi e anche ideale per potenziali sviluppi dell'ospitalità. Non perdere l'opportunità di esplorare questa straordinaria proprietà.
La proprietà è in perfetta ordine di lavoro, offre tutti i servizi principali ed è correttamente connessa a tutte le utility. Tutti i sistemi sono all'altezza e in perfetto ordine di lavoro.L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato da GPL.
È stata effettuata una completa ristrutturazione all'inizio del 2012 utilizzando le tecniche più innovative. La struttura è in ottime condizioni, sempre attentamente mantenuta dai proprietari che prestano molta attenzione ai dettagli. All'esterno, la proprietà presenta facciate di pietra. All'interno della fattoria principale ci sono soffitti in legno e pavimenti in parte in terracotta. La proprietà ha una buona esposizione alla luce solare, garantendo un'eccellente illuminazione nelle stanze.
Una proprietà favolosa perfetta per coloro che desiderano vivere una vita circondata dalla natura, ma in una casa perfettamente rinnovata che è pronta a trasferirsi e offre il massimo comfort. La proprietà offre un punto di partenza ideale per visitare le aree e le città più belle ricche di arte e storia delle regioni umbria e toscana.
La proprietà si trova a circa 40 km a sud-est di Firenze, vicino alla città di Castelfranco di Sopra (circa 4 km). Distanza dagli aeroporti: Florence 40 km, Pisa 140 km, Roma 230 km.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una dovuta diligenza tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona/i naturale e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con le normative correnti (vedere i costi di acquisto da un privato).
