Casa ad Arezzo, Italia, 464.4 m²

Questa affascinante fattoria, situata nel cuore della Val di Chiana, rappresenta un'eccezionale opportunità per coloro che cercano una struttura di residenza o di ospitalità in Toscana. Costruito nel 2020, l'edificio si estende su due piani. La proprietà si affaccia su un'area terrestre di 1400 metri quadrati. La presenza di un garage aggiunge ulteriore comodità per la vita quotidiana. Sebbene attualmente non esiste un pool, esiste la possibilità di costruire uno all'aperto, migliorando il valore di accoglienza della proprietà. Entrando nella fattoria, l'interno spazioso vanta un layout razionale e funzionale. La struttura recentemente costruita presenta finiture di alta qualità. L'esterno presenta un aspetto accattivante, mentre gli interni sono in procinto di essere completati, offrendo ampie opportunità di personalizzazione. I sistemi idraulici, elettrici e di riscaldamento sono stati aggiornati negli ultimi cinque anni, garantendo la modernità e l'efficienza. Le camere, sebbene a pianta aperta, possono essere facilmente trasformate in camere da letto con bagni con bagno o adattato ad altre configurazioni in base alle esigenze. Le finestre offrono viste sull'ambiente circostante, consentendo una luce naturale abbondante. Le scale interne, eleganti e ben mantenute, collegano i vari piani della proprietà e contribuiscono a rendere gli spazi più accoglienti.
I sistemi di utilità sono presenti ma non ancora collegati alle reti municipali (Aqueduct). Il gas metano è disponibile.
Le finiture esterne mostrano un buon livello di precisione e attenzione ai dettagli, contribuendo a un aspetto piacevole e ben tenuto. Il layout degli spazi interni è funzionale e razionale, offre una buona usabilità.
La proprietà offre un grande potenziale, ideale come residenza primaria per godere di pace e tranquillità o per essere trasformata in una struttura di alloggio per gli ospiti. Facile accesso rende la struttura convenientemente raggiungibile, mentre la possibilità di costruire una piscina privata aggiunge un ulterioretre, la posizione centrale consente una stretta vicinanza a servizi essenziali come scuole e mercati entro un raggio limitato. La miscela della storia minimalista e del potenziale economico rende questa proprietà un'eccezionale opportunità per coloro che cercano un investimento redditizio o un ritiro personalizzato.
Situato nel cuore della Val di Chiana, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel comune di Arezzo. Accessibile tramite una strada asfaltata, offre sia comodità che tranquillità. La proprietà si trova in una zona privata e tranquilla, lontano dal trambusto della vita della città, ma ben collegata ai principali servizi e alle attrazioni turistiche.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una dovuta diligenza tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.